「搶地」建構未來賺錢宏圖

地 產 商 蜂 擁 在 政 府 賣 地 場 搶 地 ， 連 主 理 拍 賣 地 官 員 亦 形 容 情 況 罕 見 ； 筆 者 不 難 理 解 ， 這 「 餓 地 」 的 現 象 並 非 突 然 ， 坐 擁 巨 資 的 一 眾 發 展 商 ， 在 前 瞻 市 場 持 續 向 好 下 ， 大 舉 出 擊 投 地 ， 為 的 是 一 個 機 會 ， 即 爭 取 未 來 賺 錢 的 擁 有 權 利 。

君 不 見 在 一 些 名 牌 珠 寶 的 拍 賣 場 ， 有 財 力 參 與 者 ， 動 輒 出 價 數 十 萬 元 購 買 一 些 翡 翠 飾 物 等 ， 只 是 買 入 擁 有 的 特 殊 機 會 。 其 實 以 今 年 熱 賣 的 將 軍 澳 怡 心 園 ， 乃 上 車 客 必 需 品 形 式 應 市 ， 但 這 個 人 們 「 擁 有 」 的 慾 望 亦 在 年 青 人 置 業 群 所 勾 起 。

地 產 商 擁 有 製 造 樓 宇 的 麵 粉 (土 地 )短 缺 ， 是 市 場 預 見 看 到 的 事 實 ， 樓 市 前 景 走 俏 ， 眾 坐 擁 資 金 的 發 展 商 均 不 願 平 白 失 去 刻 下 建 樓 未 來 出 售 圖 利 的 良 機 ， 這 次 賣 地 高 價 成 交 ， 筆 者 演 譯 為 這 個 未 來 賺 錢 黃 金 機 會 的 熱 切 性 。

「 地 價 貴 ， 新 盤 貨 源 少 」 已 成 為 樓 市 現 象 的 根 柱 ， 亦 激 起 買 家 追 求 擁 有 物 業 的 決 心 ， 同 樣 地 ， 大 大 增 加 了 地 產 商 出 價 投 地 ， 將 資 金 投 買 製 造 土 地 ， 塑 造 賺 錢 機 會 十 分 熱 心 。

每周活動誌：筆者最近到訪上海。

資 料 來 自 中 原 集 團