九龍城蛻變何時 ﹖

奠 基 於 啟 德 國 際 機 場 之 優 勢 ， 令 九 龍 城 區 過 往 一 直 享 負 盛 名 。 機 場 雖 已 搬 遷 ， 筆 者 今 次 以 九 龍 城 蛻 變 為 題 ， 並 有 幸 與 植 根 於 九 龍 城 區 之 大 地 主 國 際 集 團 ， 由 這 集 團 鄺 氏 家 族 後 人 鄺 祖 盛 解 說 九 龍 發 展 之 底 蘊 ， 這 家 族 成 員 娓 娓 道 出 來 ， 這 個 社 區 發 展 由 以 往 商 鋪 零 售 功 能 強 於 居 住 功 能 的 模 式 ， 開 始 轉 變 過 來 。

國 際 集 團 董 事 鄺 祖 盛 對 筆 者 稱 ， 隨 著 區 內 多 項 重 建 項 目 陸 續 推 出 ， 當 中 尤 以 單 幢 發 展 計 劃 居 多 ， 一 列 高 廈 拔 地 而 建 ， 更 新 了 社 區 的 面 貌 ， 配 合 來 年 有 華 懋 旗 下 之 大 型 住 宅 發 展 計 劃 ， 將 會 令 區 內 有 煥 然 一 新 之 景 象 。 還 要 一 提 ， 九 龍 城 面 臨 突 破 性 之 蛻 變 ， 要 跟 啟 德 舊 機 場 發 展 方 案 落 實 ， 這 項 混 合 發 展 大 計 ， 令 區 內 地 產 市 場 及 商 貿 發 展 不 可 同 日 而 語 。

筆 者 認 為 ， 九 龍 城 未 來 拓 展 藍 圖 ， 存 在 很 大 之 地 緣 優 勢 ， 這 區 擁 有 41區 名 校 網 ， 包 括 瑪 利 諾 修 院 學 校 、 喇 沙 小 學 及 九 龍 國 際 學 校 等 ， 還 有 ， 這 區 可 泛 稱 為 九 龍 豪 宅 區 的 住 客 生 活 及 日 常 應 用 品 購 物 市 場 ， 加 上 先 天 處 九 龍 區 中 心 位 置 ， 交 通 條 件 總 匯 集 地 方 ， 種 種 因 素 配 合 ， 這 地 區 發 展 前 途 未 可 限 量 。

圖 片 說 明 ： 筆 者 和 國 際 集 團 董 事 鄺 祖 盛 先 生 交 流 九 龍 城 區 發 展 時 攝 。