業主移民賣樓！葵芳閣累減百萬成交

自放寬按揭保險措施推出後，樓市交投急增，不少業主趁機沽貨，葵芳區最近兩周內連錄3宗業主移民賣樓成交。中原地產葵涌廣場資深分區營業經理許偉業表示，葵芳閣3座中層F室兩房，實用面積約473方呎，業主於8月底開價720萬元放盤，9月底落價至670萬元，前兩天有客還價至610萬元，業主原本只願減至648萬元，經過兩天拉鋸，最終以620萬元成交，折合實用呎價約13,108元，較原開價累減達100萬元或近14%。

買家為區內用家，屬意新葵芳花園，但屋苑叫價及成交價靠穩，議幅有限，見上述葵芳閣單位減幅吸引，最終轉購上址。原業主2012年7月以308萬元買入，由於移民所以賣樓，持貨約7年帳面賺312萬元，升值約1倍。