九龍中上價盤帶旺市

踏 入 六 月 初 ， 金 融 市 場 回 復 平 穩 ， 總 算 渡 過 五 月 份 動 盪 期 。 回 顧 零 二 年 世 界 盃 時 候 ， 樓 市 表 現 穩 定 ， 估 計 今 月 中 這 項 環 球 盛 事 再 開 鑼 ， 待 新 盤 市 況 暫 竭 一 陣 後 ， 第 三 季 隨 著 多 項 大 型 項 目 押 陣 ， 尤 以 九 龍 區 中 上 價 列 強 新 盤 ， 將 可 營 造 去 年 九 龍 區 新 盤 如 一 號 銀 海 ， 以 及 Mount Beacon連 環 登 場 所 製 造 的 銷 售 熱 。

長 江 實 業 、 地 鐵 及 南 豐 等 合 作 的 調 景 嶺 站 上 蓋 Le Point 城 中 駅 ， 喻 為 今 年 惟 一 地 鐵 上 蓋 新 盤 ， 這 項 目 正 進 行 軟 銷 ， 準 備 揭 開 下 半 年 新 盤 熱 潮 序 幕 ， 相 信 配 合 未 來 推 出 之 翔 龍 灣 和 曼 克 頓 山 ， 這 批 各 備 特 色 的 市 場 推 廣 項 目 ， 筆 者 形 容 千 軍 萬 馬 的 氣 勢 ， 在 推 盤 熱 下 相 未 來 半 年 樓 市 表 現 ， 會 比 上 半 年 更 優 勝 ， 這 批 大 盤 推 出 將 可 望 帶 動 置 業 氣 氛 升 溫 。

受 近 期 天 氣 變 化 ， 以 及 投 資 市 場 波 動 的 短 期 因 素 影 響 ， 新 盤 市 場 成 交 略 呈 放 緩 。 大 市 現 焦 點 仍 以 荃 灣 萬 景 峰 及 港 島 東 嘉 亨 灣 為 主 ， 綜 觀 新 盤 睇 樓 氣 氛 表 現 出 色 ， 估 計 市 場 有 興 趣 入 市 的 購 買 力 正 累 積 起 來 。 位 於 調 景 嶺 站 上 蓋 的 Le Point城 中 駅 ， 發 展 商 日 前 公 佈 ， 該 物 業 將 分 期 推 出 ， 預 計 安 排 第 一 座 在 下 半 年 推 出 ， 單 位 面 積 介 於 六 百 至 千 二 呎 之 間 ， 項 目 正 申 請 預 售 樓 花 同 意 書 之 中 ， 按 其 鐵 路 交 匯 的 地 理 優 勢 ， 將 誘 發 一 輪 積 聚 的 市 場 豐 富 客 源 。

(圖 片 說 明 ： 長 實 執 行 董 事 趙 國 雄 、 副 首 席 經 理 郭 子 威 ， 聯 同 南 豐 集 團 董 事 兼 營 業 部 總 經 理 麥 一 擎 ， 與 中 原 地 產 一 眾 九 龍 區 營 業 管 理 層 一 同 推 廣 Le Point。 )