5%首期 2年免供樓 用家心動

近 日 一 手 盤 銷 售 數 字 回 升 ， 星 期 六 日 都 連 續 錄 得 過 百 宗 成 交 ， 比 起 7月 26日 土 地 註 冊 處 登 記 的 446宗 (反 映 6月 成 交 的 數 字 )有 明 顯 增 幅 。 隨 著 世 界 盃 完 結 ， 發 展 商 已 積 極 開 始 下 半 年 的 售 樓 工 作 ， 例 如 推 廣 不 停 步 的 長 實 城 中 (馬 尺 )， 新 鴻 基 地 產 的 珀 麗 灣 都 已 上 了 弦 等 待 發 箭 ， 售 樓 同 意 書 一 出 ， 相 信 萬 人 聚 集 的 場 面 ， 一 定 取 得 空 前 焦 點 。

另 一 邊 廂 ， 那 些 新 盤 餘 貨 已 是 現 樓 ， 發 展 商 積 極 清 貨 ， 為 了 吸 引 用 家 ， 安 排 一 系 列 低 首 期 ， 2年 免 供 樓 ， 傢 俬 套 餐 ， 送 厘 印 等 等 優 惠 吸 引 用 家 ， 亦 因 為 此 等 資 金 少 ， 風 險 低 的 吸 引 力 增 強 不 少 置 業 者 信 心 ， 筆 者 星 期 六 日 走 訪 樓 盤 地 盤 ， 發 現 市 場 的 用 家 多 是 中 產 一 族 ， 有 穩 定 收 入 ， 借 貸 信 用 狀 高 ， 但 喜 歡 少 資 金 支 出 ， 所 以 出 現 市 場 提 供 的 一 、 二 按 免 供 免 息 2年 優 惠 最 能 吸 引 他 們 ， 可 見 樓 價 $200萬 到 $300萬 的 一 手 餘 貨 暢 銷 原 因 。

(圖 ： 會 德 豐 地 產 董 事 黃 光 耀 贈 送 名 畫 予 筆 者 ， 嘉 許 中 原 九 龍 團 隊 在 海 凌 霄 銷 售 出 色 表 現 )