曼克頓山銷售啟動

新 鴻 基 地 產 正 開 賣 的 曼 克 頓 山 ， 四 房 單 位 成 交 價 旋 即 成 為 市 場 焦 點 ； 中 原 地 產 剛 為 該 項 世 紀 豪 宅 項 目 ， 售 出 一 項 二 千 三 百 五 十 呎 單 位 ， 物 業 每 呎 造 價 達 一 萬 一 千 元 水 平 ， 樓 價 達 二 千 六 百 九 十 萬 元 ， 由 美 孚 區 助 理 區 域 營 業 董 事 陳 靄 華 帶 領 撮 成 ， 客 戶 為 原 區 換 樓 客 購 入 這 單 位 。

近 月 本 港 股 市 表 現 興 旺 ， 令 資 金 捲 進 這 熱 門 投 資 工 具 。 反 之 ， 房 地 產 市 場 整 體 投 資 活 動 量 仍 然 平 淡 ， 現 時 在 股 票 市 場 衍 生 的 財 富 效 應 ， 吸 引 不 少 豪 客 較 積 極 吸 納 豪 宅 作 為 自 用 需 求 ， 不 少 富 裕 投 資 者 的 物 業 需 求 ， 高 度 集 中 在 優 質 物 業 買 賣 活 動 中 。

新 地 今 次 推 出 之 西 九 龍 曼 克 頓 山 ， 採 取 分 段 按 樓 宇 面 積 之 漸 進 形 式 ， 最 先 開 出 是 四 房 單 位 ， 將 罕 有 及 貴 價 單 位 先 售 ， 隨 後 陸 續 推 出 三 房 應 市 。 這 樣 銷 售 有 很 大 優 點 ， 發 展 商 可 針 對 不 同 單 位 的 客 戶 群 ， 定 點 展 開 銷 售 推 介 工 作 。 這 次 中 原 地 產 率 先 代 理 售 出 曼 克 頓 山 為 一 座 A室 ， 面 積 約 二 千 三 百 五 十 呎 ， 每 呎 價 為 一 萬 一 千 元 水 平 ， 該 盤 四 房 單 位 甚 受 原 區 大 面 積 單 位 的 需 求 歡 迎 。                                                                 

樓 市 現 時 優 質 單 位 需 求 甚 殷 ， 在 股 市 投 資 氣 氛 暢 旺 下 ， 反 觀 地 產 市 場 仍 由 用 家 主 導 ， 物 業 投 資 買 賣 氣 候 尚 未 形 成 ， 但 由 用 家 展 現 的 購 買 力 可 見 於 中 小 型 以 至 大 型 豪 宅 單 位 ， 市 場 需 求 層 面 很 廣 闊 。  

(圖 片 說 明 ： 新 地 代 理 執 行 董 事 雷 霆 與 中 原 九 龍 管 理 層 為 曼 克 頓 山 銷 售 啟 動 慶 祝 。 )