減厘印費，活動樓巿交投

本 年 度 財 政 預 算 案 大 派 優 惠 ， 香 港 經 濟 活 動 全 面 大 動 。 樓 巿 方 面 ， 最 令 巿 民 雀 躍 便 是 免 收 2季 差 餉 及 調 低 200萬 樓 價 以 下 的 厘 印 費 到 100元 。 令 到 剛 過 去 之 週 未 的 200萬 以 下 物 業 成 交 大 旺 。

星 期 六 日 ， 在 各 細 價 屋 苑 的 成 交 急 速 跳 升 ， 將 軍 澳 地 區 、 東 九 龍 之 德 福 、 淘 大 、 麗 晶 ， 客 人 等 在 分 行 傾 價 等 簽 約 的 情 況 又 再 重 現 ， 因 為 買 家 知 道 如 果 不 能 即 時 等 到 業 主 一 齊 見 面 簽 約 作 實 ， 他 心 儀 的 單 位 可 能 被 其 他 客 人 看 樓 後 會 加 價 ， 速 度 是 十 分 重 要 的 。

近 日 因 為 減 厘 印 費 的 刺 激 ， 200萬 以 下 物 業 明 顯 出 現 年 青 上 車 客 及 短 炒 投 資 客 爭 貨 的 現 象 ， 各 大 屋 苑 的 睇 樓 量 非 常 熾 熱 ， 雖 然 一 些 中 上 價 屋 苑 的 同 事 說 這 個 週 未 只 「 見 身 動 不 見 米 白 」 ， 但 大 部 份 同 事 都 有 十 分 強 勁 的 信 心 3月 份 的 交 投 必 定 暢 旺 。

另 外 ， 緊 隨 各 項 利 好 消 息 ， 發 展 商 全 力 搶 攻 置 業 者 的 投 資 ， 不 少 樓 盤 的 銷 售 已 經 密 密 出 場 ， 每 個 樓 盤 的 銷 售 無 論 全 新 或 貨 尾 都 有 十 分 理 想 的 成 績 。

豪 宅 巿 場 的 需 求 仍 是 停 不 下 來 ， 正 在 密 羅 緊 鼓 的 元 朗 葡 萄 園 大 屋 ， 巿 場 已 收 到 不 少 意 向 買 家 急 不 及 待 要 認 購 ， 相 信 又 會 有 一 番 場 面 可 見 。

( 圖 : 筆 者 與 新 鴻 基 特 別 項 目 總 監 陳 秀 賢 在 葡 萄 園 推 介 會 上 合 照 )