有政府十大基建支持，發展商勇於搶地

香 港 仔 地 以 57.1億 元 成 交 ， 樓 面 呎 價 8814元 一 呎 ， 雖 未 創 賣 地 呎 價 高 峰 ， 以 當 區 物 業 成 交 價 計 已 高 出 近 三 成 ， 可 見 發 展 商 對 香 港經 濟 前 景 充 滿 信 心 。 相 信 政 府 新 領 袖 上 任 的 新 施 政 報告 中 的 十 大 基 建 提 案 起 了 正 面 作 用 。

近 日 物 業 巿 場 的 熱 熾 交 投 ， 是 不少 投 資 客 炒 落 後 觀 念 ， 股 票 巿 場 連 續 升 升 跌 跌 中 屢 創 新 高 ， 不 少 人 當 中 獲 利 非 少 ； 相 對 物 業巿 場 大 體 價 格 未 升 ， 除 了 一 千 五 百 萬 元 以 上 物 業 本 年 度 上 升 了 近 30%外 ， 一 般 大 型 屋 苑 只 是 10%的 升 幅 ， 遠 遠 落 後 於 各 投 資 巿 場 ， 踏 入 十 月 ， 各 大 屋 苑 交 投 明 顯 增 加 ， 格 價 逐 步 加 價 ， 仍 是 以 3%為 一 跳 點 前 進 ， 未 見 大 幅 加 價 ， 但 是貨 源 卻 一 步 步 地 減 少 ， 一 些 連 約 的 單 位 業 主 一 天 都 有 二 、 三 個 查 詢 電 話 。 相 信 業 主 提 價 的 時刻 在 十 月 明 顯 出 現 。

至 於 落 後 的 巿 場 ， 如九 龍 大 型 屋 苑 呎 價 都 只 是 4500元 至 5500元 ， 可 選 擇 單 位 仍 不 少 ， 新 界 區 更 不 用 說 ， 三 千 多 元 的 海 景 單位 仍 可 找 到 ， 相 信 用 家 要 換 樓 ， 目 前 在 強 勁 的 經 濟 政 策 支 持 下 ， 作 決 定 是 此 時 了 。

施 政 報 告 中 有 加 強 古 物 古 蹟 保 育的 提 出 ， 使 到 社 會 關 注 環 境 保 護 的 索 求 得 到 回 應 ， 一 些 社 會 發 展 關 注 人 仕 都 積 極 提 供 保 存 香港 文 化 古 蹟 的 方 案 ， 希 望 社 會 組 織 除 了 經 濟 發 展 外 ， 都 多 關 注 環 境 發 展 中 保 留 社 區 文 化 歷 史的 保 育 ， 使 香 港 環 境 保 留 一 份 文 化 面 貌 。