交投增加，價升明顯

根據土地註冊處數據，11月份登記住宅宗數比10月份上升43%，金額上升67%，數字明顯反映出香港資產市場的吸引力，市場資金已開始流入物業尋找資金回報價值。所以成交宗數繼97年後所錄得的新高數字。

近日不少投資者入市物業市場，都是套股回流，過去兩年不少投資者傾向在股票市場行走，愛其速度快，只要相信中國企業而支持買入股票，不少投資者因而賺到近2倍的回報，而賺回來的金錢演化一項名望資產，所以特色的華宅或有極高知名度的名廈極受歡迎，一般用家出價往往望塵莫及，所以成交價屢有突破，39,000元一呎、41,000元一呎，一般用家以實用計算，根本不會出這價，只有是豪得起的人，才會不惜千金，去擁有獨特無二的滿足感。

近兩月九龍站，受到金融公司進駐的消息刺激，以及租客增加、租金升等等因素，全港緊貼經濟脈搏的精明人士，全力入市，以一萬元一呎的呎價，來購買普通單位仍是低水，因為他們相信這地段仍在成長中，升值無限，所以10月、11月兩個月內成交了近600宗，比一般大型屋苑的中價錢更暢旺，12月雖然慢下來，相信整固後，再有另一浪來。