置業者熱情澎湃

08年首個全新樓盤「首都」在星期六、日開放示範單位給公眾參觀，引來過萬人排隊入場，這個場面足以讓巿場清晰了解到物業巿場的吸引力。「首都」這樓盤定位並非人人都有能力購買的首次置業盤，而是要有一定負擔能力的中產人仕，最平600餘呎也要365萬元起，有50%以上是900餘呎、455萬元起的中價樓，但是有興趣的人仍是那麼熱烈，多少也可以反映在借貸資金成本低的條件下，香港巿民對投資物業巿場是充滿信心的。

至於二手巿場，本月一些中價屋苑成交大大縮減，例如匯景花園及海怡半島等屋苑竟只錄得單位數字的成交，看似是農曆新年假期的因素，但是觀看完剛過去的週末情況，成交不見起色，似乎是股票巿場的冷風收緊了一些中產人仕的投資意欲，知識份子普遍對全球的經濟活動一向都緊貼，如今美國次按引發出來的經濟下滑，他們即時作出觀望策略，所以成交慢下來，我們相信香港基調仍是好，就看參觀新項目的人量便可知財力的雄厚，「首都」成績好是期待中。