新盤百花齊放 物業市場升溫

奧運舉行在即，無論股市或樓市發展都漸趨穩定。各大發展商均看準這個奧運盛世把旗下物業推出市場，而隨著長假期的開始，新盤戰同時展開，除了開放示範單位及會所予公眾人士參觀外，還紛紛增添各項優惠作為招徠。

今次新盤戰遍佈港九新界，除有屬於現樓的海濱南岸、匯豪山、碧堤半島、羅便臣道31號及比華利山外，亦有屬於樓花的半山壹號及御龍山等；由於08年新樓供應緊絀，在各項利好因素帶動下，發展商定價十分進取，買家可根據自己的需要及能力而決定置業方向，令本年第二季的一手市場發展蓬勃，並可維持一段長時間。適逢剛過去的周末為母親節，中原亦配合發展商推出貼身置業優惠，例如：購入海濱南岸三房海景單位，買家可獲一年免費租管服務；購入匯豪山行政樓層，買家即可獲贈3萬元參茸禮券。這些優惠受到不少買家歡迎，圓置業夢同時又可聊表孝心，一舉兩得。

另外，由於市場焦點聚集於一手物業，二手市場難免顯得較為遜色，但由於整體氣氛向好，二手市場可望平穩發展。根據市場數據所得，現時投資者入市欠缺動力，而且態度未算積極，此現象可追溯早前存有的不明朗因素，以及市場步入整固期等。不過物業市場氣溫正在急升，相信這批已囤積購買力的投資者將於短期內伺機出動。