城市花園3房套 月租3.65萬

港島租務市場一覽！中原地產北角城市分行區域營業董事林龍南表示，北角城市花園9座低層B室，實用面積約961方呎3房套間隔，向東南，望內園景。業主成功以36,500元將單位租出，折合平均實用呎租約38元。租客一直打算入市，但見近期樓價自施政報告後急升近5%，加上盤源減少，決定先租後買。業主於2011年1月以880萬元買入，持貨8年，租金回報5厘。

另外，利嘉閣地產至尊豪宅貝沙灣(A組)分行經理陳漢白指，貝沙灣4期8座低層C室，實用面積約1,040方呎3房套連工人套間隔，外望享優美海景。近日以50,000元獲承租，折合實用呎租約48元。原業主2013年2月以1,928萬元購入，現享租金回報率約3厘。