拍地消息理想 樓市2010年再創佳績

一如所料，兩幅白石角地皮以理想價拍出，合共涉資達$104億，兩地合計每平方呎價為$7,215，連同發展商早已投得的毗鄰地皮，可發展為區內最大型豪宅群，亦為香港2009年樓市歷程劃上一個完美的標記，展望明年樓市可穩固上揚。

賣地結果一出，市場預計發展商將該地皮項目包裝成高尚豪宅，開售呎價可逾萬元。而受到此項利好消息帶動，毗鄰該處的業主，如滌濤山、鹿茵山及駿景園等也有封盤或反價情況，普遍幅度達4% – 8%，明顯對後市前景充滿信心。

雖然臨近年底，睇樓氣氛減弱，不過港九新界三大藍籌屋苑，即太古城、美孚新村及沙田第一城在最後一個月份衝刺力強勁，成交量全部破百宗；當中美孚新村$300-$400萬的單位最受用家歡迎，成為主導。其實，本年度物業市場無論是成交價格或交投量方面都錄得不俗的成績，以九龍區為例，預計全年可錄得約30,000宗成交，創自2001年後第二新高，更緊接2007年其後，而總成交金額更近$800億，可見2009年的資產活動非常頻繁。

由於地產市道造好，中原地產憑藉非凡實力，2009年獲得多間機構頒發企業獎項，最新則取得由《明報》與「香港中文大學市場學 (理學) 碩士課程」合辦的「香港驕傲企業品牌選舉2009」中地產代理界別的「評審團大獎」及「消費者大獎」。除了接連獲得外界肯定外，今年中原地產也有多個團隊順利達標，約有100位主管獲得獅會殊榮，一眾同事經過全年的努力耕耘後，2009年對大家而言都可說是豐收年。 

中原九龍團隊亦已整裝待發，預備更大的力量及機能去面對新挑戰。筆者在此祝願市民在2010年有個愉快及健康的新開始。

中原地產品牌的成就再度獲得肯定，連續3年榮獲「香港驕傲企業品牌 – 消費者大獎」。圖為筆者在明報企業執行董事兼首席執行員張裘昌先生接過該獎項。