新春大吉 喜慶洋洋

        

 

YOHO MIDTOWN銷情熾熱，開售首日已沽近500伙，為虎年樓市打下強心針。圖為筆者及中原九龍管理層與新地代理業務部項目總監（銷售）張卓秀敏於YOHO示位合照。

 

庚寅年的新春，市面一片喜慶，人潮不息地在熱鬧旺區慶祝新年來臨，筆者辦公室的海港城人山人海，一團團的國內貴賓在場內穿梭購物，品嘗美食佳餚，一片歡樂氣氛。筆者見到這一片民族幸福景象內心有一份歡欣，雖然國家仍在發展中，大部份人民仍是受困在艱苦生活條件下，但如今率先有部份人能先脫貧而享受一下富裕的生活水平，只要國家持續發展穩定經濟，相信將會有更多的人民都可得到妥善的生活條件，人人生活愉快！

 

回看本港物業市場，隨著新春假期完結，新盤YOHO上場，已公佈發售價，首批50伙定價均價5,200元一呎，有大量中小型用家有興趣購來自用。星期五開放給新地會參觀，即時已有不少客人有興趣認購，順利為虎年的新盤樓市打響頭炮。

 

筆者所見，外區客多認購2房單位作為投資用途；反觀，新界區客人卻熱衷選購3房或4房單位作為自用，相信本星期六、日一定是全城匯聚人流的地方。

 

銀行新的一年放款目標又出台，匯豐帶領以同業拆息+0.65%作為起步，引來置業者一片好消息，筆者的前線營業員即時已收到客人委託要買收租單位，因為低息借貸購資產實在太吸引！加上現時按月平均租金每月均在差長，10個月內已累升約25.8%，差不多回復至海嘯前水平，租金回報相應增加，預料連租約物業在未來兩至三個月將甚為吃香。