跨年新盤銷情佳 2012年期待四站開售

日期：2012-01-04

「御金．國峯」開售後，一直受到熱烈歡迎，示範單位及售樓處每天都人頭湧湧，銷情十分理想。發展商代表高度讚揚中原成盤能力優秀，與中原管理層碰杯祝賀。

新的一年，在平穩中來臨，地產市場在熱旺新盤「御金‧國峰」的消息下，市場氣氛只有這一股熱火在燒，該盤示範單位，至今開放僅十天，參觀人數絡繹不絕，項目自去年12月30日開始正式推出，橫跨年關；筆者連日來也有親身到場感染現場的熱鬧氣氛，而放眼所見項目甚受本地客人歡迎，當中有不少表示看好樓盤位置毗鄰高鐵站的優勢，有意購入一房或兩房單位，入作費較低亦可作收租之用。另外，消息指有客人作大手預留，整體銷情十分暢旺，可謂為2011年的一手市場畫下完美總結。

不過，二手市場受到假日情緒影響，睇樓活動量非常低，而12月份公佈的土地註冊署登記數嚇人的低，整體樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)暫時錄得5,063宗，料12月份全月將錄得5,500宗，將創2008年12月份錄得5,437宗後36個月以來新低。撇除一手私人住宅買賣合約登記暫錄得1,283宗，二手私人住宅買賣合約登記暫僅錄得2,399宗，即車位及工商舖物業卻錄得1,755宗，反映住宅物業在SSD的「緊箍罩」下，窒礙成交的影響在經濟不明朗時期更明顯出現，相信1月份的二手成交更低。