假期情緒浪漫 睇樓活動放軟

由信和置業及市建局攜手發展的市區新盤–「奧柏．御峯」將於短期內推售。示範單位自開放以來錄逾1萬5千參觀人次，項目僅得462伙單位，相信正式開售時會引起另一股熱潮。圖為中原地產九龍區管理層與信和營業部總經理田兆源於項目售樓處合照。

 

 

復活節假期為外遊或吸納旅客的高峰期，據入境處估計一連四天的長假期將有約900萬人次進出本港，所帶來龐大的零售收益可刺激香港經濟，為吸引旅客消費，各大商場皆各出其謀，有的早前已花大量金錢裝修、有的推出購買折扣優惠、有的則舉辦不同類型的促銷或展覽、有的則以送禮形式作招徠；它們的努力亦沒有白費，有商場已公佈節日期間的營業額提升約一成，非常理想。

 

不過復活節期間，財政司司長曾警告樓市有泡沫風險，買家置業意慾不高，令整體物業市場成交淡靜，未如零售市場般大旺；而且由於缺乏焦點，又未有全新項目推出，除了供應量較多的大圍「極尚．盛世」外，大部份新盤僅錄零星成交，不過大額成交卻持續不斷，多個豪宅盤，如「春暉8號」、「深灣9號」、「曦巒」及「逸瓏」等皆在假期中獲追捧。而即將推出的「奧柏．御峯」在復活節期間更錄得逾萬參觀人次，該盤與同系「御悅」具備優越條件，位處市中心、入場門檻適中，適合同區分支家庭或年輕一族，相信開售時可延續上次的理想成績，於短時間內沽清。

 

本年復活節假期的置業情緒是多年來最冷淡的一年，我們代理界同業嚴陣以待，全軍人力準備迎接大睇樓人群和成交，希望承接2月、3月熾熱交投，可惜現實卻令我們失望，整整四日假期，大家都是駐守分行只有期待，睇樓活動極低，可見業主不願將貨換錢，即使買家有追價意願，也買不到貨。