單幢項目成績輝煌 大型新盤接力登場

近月以來有多座單幢項目推出，成為市場另一熱潮。宏安集團旗下紅磡「薈點」入場費約$300萬起，廣受上車客歡迎。項目單位已悉數售罄，中原促成近四成交易，成為銷售代理冠軍，獲發展商高度讚揚。圖為宏安營業及拓展董事黃耀雄(中)、助理總經理楊桂玲(左一)於慶功宴時頒發獎項予中原黃埔海逸團隊。

 

 

期待已久的新盤攻勢因香港房屋協會在深水埗的「喜雅」啟動，引發市場興旺場面，亦引導了用家走到市場參觀示範單位比較各個項目的設計、間隔及價格等，因為在大型新盤未能應市前，地區性的單幢項目反而可以靈活出擊。九龍建業的「景怡峯」於過去周六日大收旺場，其示範單位設於太子始創中心；原本該區已是人流如鰂的地段，自示範單位開放予公眾參觀後，更是熱鬧。

 

上一季的單幢新盤集中在紅磡區，如「薈點」、「寶御」及「御悅」等，銷情都十分理想，其中御悅更創下一天內售出逾九成單位的紀錄。本季則由長沙灣、深水埗一帶的項目–「喜雅」及「景怡峯」接力，不過「喜雅」的銷售日程拖長，由開放示位至6月6日以電腦抽籤方式決定買家之選購次序，足足歷時超過半個月，「景怡峯」突然出擊頓時吸引大量用家考慮轉移目標，預計當中有過百名原先已入票「喜雅」的客人有興趣購買，首批價單單位共有100伙可供認購，據現時的睇樓量來看，當正式推出時將會很受年輕家庭歡迎。另一方面，英皇位於九龍城「御太子」正預備登場，項目不受預售樓花同意書限制，隨時可推出，項目提供36伙，其中6層為特色單位，非常罕有。

 

第二季上半段時間的一手市場主要由單幢項目撐起，而下半段時間隨著車公廟站的「溱岸8號」、白石角「溋玥．天賦海灣」的預售樓花同意書批出，市場將掀起大型新盤戰，如果按照發展商遞交申請預售樓花同意書的時序計算，緊接還有屯門站「瓏門」及將軍澳「峻瀅」，可望為市場提供大量供應，單單這四個項目已有逾3,000伙單位，由於它們地理位置、單位間隔及物業特色各有不同，相信可滿足不同類型的客人需要。