發展商對香港物業市場信心仍強

永泰地產執行董事兼營業及市務總監陳玉成(中)接受電台訪問時，分享他本人在新工作崗位的新挑戰及展望。右為新城林潔瑩。

 

 

近日一手新盤熱鬧非凡，有快速沽清的市區豪宅盤成績，也有創新高價地區盤及天價別墅等，似乎資金仍是向物業市場流入。最新市區重建項目–「囍匯」以票王之姿，大量吸納市場收租投資客，當中8成以上是香港市民私人名義入票，發展商今回向買家提供高達17.5%的折扣優惠，包括以「印花稅津貼」名義的折扣，變相補貼投資者買樓時需要支付的雙倍印花稅，同時，亦容許買家與親屬聯名入最多2票，故吸引名人、投資者及用家大手入票，以增加中籤機會，可見在香港的財富儲存工具中，物業始終擔當重要位置。

 

即將步入12月，又是接近年尾總結的時間，各大發展商的賣樓要員皆在不同媒體分享來年樓市展望，大部份公司正籌劃旗下項目，並預計明年推出，除了設計如何銷售早年投地回來的項目外；亦積極計算未來發展的土地儲備吸納，反映各個發展商的物業發展火車動力充足，絕對沒有放慢現象。

 

筆者與永泰亞洲新的物業發展高層陳玉成先生在電台節目中交流對現時物業市場的看法及展望時，談到他新工作的挑戰，他即展現出一份動力，冀望在物業發展設計上再創造一些更前進的項目，為香港和國內居住環境質素加入更理想的空間和生活體驗。尤其是在豪宅項目方面，可考慮投入更多優質生活元素，因為他認為香港豪宅市場，經過如「天璽」推出「減辣」優惠的承接力測試後，已經尋底成功；所以，對未來豪宅市場有強烈信心。而且，他指出香港物業市場發展穩健，有足夠的支持力度，筆者相信永泰亞洲在不久將來所推出的產品，會發現不少新的居所設計，請大家拭目以待。