馬年有奔跑之象

「一路最愛品牌」是經過專業評審團按品牌形象、企業社會責任、品牌與客戶互動三個範疇的評分，及公眾在網上投票而甄選出來。中原地產憑藉優質及專業服務形象，於地產服務界別脫穎而出，奪得「一路最愛物業代理品牌大獎」。立法會田北辰議員任大會的評審，並頒發獎項予中原地產。

送蛇迎馬，筆者相信2014年物業市場必有活動之力；經過2013年蛇年盤踞待動之後，隨即迎上豪邁奔跑之馬年來臨，新春後發展商的大項目正排隊列陣上場，新鴻基臨屆現樓的「爾巒」，涉及約780伙單位；長江實業的「嵐山」，約有1,071伙，也是短期可入伙之新盤，都是發展商需要積極出貨之項目，價格上必定採取有競爭力的定價，以有利換樓客的優惠條款去進行促銷，必定形成不錯的銷售氣氛。

雖然市民對香港未來經濟前景沒有大期望，可幸薪金仍有增長，工作機會則仍有可選擇空間，普遍對置業還有強烈信心，可望2014年整體的交投會有比較好的數字。自從「3D」政策推出後，市場上投資者幾近絕跡；可是，因為股票金融投資市場越來越不利散戶參與，令到不少資金擁有者最終選擇持有資產作為財富儲蓄工具，又可對抗通脹。

故此，近日地產界的投資者漸漸恢復活動，起步留意市場盤口走勢，並進行睇樓觀價行為，預備購入部分價格合理之單位以作收租之用。更有億元用家無懼未來市場大跌的預測，下注購買住宅類的特色單位，以供自己和家人設置理想安樂家居。即使市場因特區政府大幅提升房屋供應量而不看好市況，但是此等超級豪宅買家都是眼光獨到的成功人士，他們認為罕有物業需求將持續增加，而未來同類供應卻欠奉，所以今時的投放，將來必定升值，縱然未必在短期大升，長久而言也是保值，絕對值得持有。參考近幾月個之大額成交，如：和黃沽出多幢白加道28號洋房，每幢造價約$5億餘至$7億餘、凱旋門一個頂層特色戶，早前以公司「賣殼」形式易手，造價$1.38億、東半山曉廬其中一伙高層B室以$1.3億易手等，皆是顯示信心十足的行動。