新春大吉響鑼接福

日期：2014-02-05

新世界於新春期間進行醒獅活動，邀得一眾中原代理參與，全場喜氣洋洋。圖為新世界營業及市務總監楊文及醒獅團隊祝願中原同事開工大吉，馬年盤盤勝。

筆者先在此祝恭祝大家馬年身體健康，駿馬送福到，萬事勝意﹗

新春假期，雖然沒有發展商以全新項目搶攻市場，但仍在各開放中的示範單位舉行醒獅開年儀式，並向在場人士大派利是，每每令到現場氣氛興高采烈，眾人盡興。雖然大家對新春期間的交投量沒有抱太大期望，某些樓盤仍能開頭彩錄得成交，好像「觀月．樺峯」及「囍匯」分別錄得新增成交，這也是每年新春假期皆有的傳統。以往旺市時，我們前線代理人員經驗所得有不少客人特意安排年初一、二、三去買樓，作為新年新旺樓，圖個吉利；所以新盤有成交不足為奇，只是當樓市氣氛不佳時，客人比例自然稍欠熱情。

另一方面，二手也不是完全寂靜，各區也有零星成交，包括較為冷門的居屋屋苑，不過反觀本港十大屋苑交投表現相形失色，剛過去周末十大屋苑創有紀錄以來新低，錄零成交，即使在四天新年假期中，亦只有太古城於年初四錄得1宗成交，相信與發展商取態有關，持續以高佣金推動代理促成一手成交，並以貼近市場價的定價及各項置業優惠搶客，削弱二手市場購買力，至於租務活動則尚算十分活躍。

我們代理界慣性全年無休，在農曆年期間還是與業主保持緊密聯繫，接收到相當正面訊息，似乎大家都不再想呆呆悶於市中，許多有閒餘資金的客人都讓我們同事過年後，幫他們留意一下市場筍盤，如有值得投資的項目或單位，也可考慮投放部份資金，當然非積極買賣那款，最少也不是那種「拒絕再玩」的態度。相信只要找到合適盤口，我們為客人成功配對的機會率大大提升，祝願各人財源廣進﹗