黃埔花園本月22成交 海景3房1450萬

政府公布放寬按揭措施後，二手交投轉旺，當中不乏千萬元以上。中原地產黃埔第三分行B組分行經理袁顯岸表示，黃埔花園本月錄得22宗成交，平均實用呎價徘徊16,976元水平。最新錄得9期9座低層E室單位，實用面積約860方呎3房套房，另設工人房，可享海景。最初開價1,550萬元，最報累減100萬元或6.5%，以1,450萬元易手，折合實用呎價約16,860元。原業主2013年11月以985萬元買入，持貨快將6年帳面獲利465萬元，升值47%。

另外世紀21領先置業代理執行董事許名鋒指，紅磡海濱南岸1座高層D室3房，實用面積約589方呎，以1,150萬元沽出，實用呎價19,525元。原業主2009年4月購入，作價466萬元，持貨10年多帳面賺684萬元，升值1.5倍。