新春大吉 狗年旺旺

筆者祝願香港市民戊戌狗年開工大吉、身體健康、周年旺相。

 

 

新春開年，恭祝各位身體健康，龍馬精神，家和人和萬事和，好年好運好福氣。在經濟穩定發展下，近年新春市面都一片喜慶，今年四天假期更是多年來最為熱鬧的一年，一向被視為消費溫度探測指標的海港城，年初一已經遊客如鯽，不少商店出現排隊人龍，相熟的餐館跟筆者說，除了本土家庭聚餐訂位之外，不少遊客傍晚6時已在門口等開場吃飯，而且所花金額更多更豪，大部份都是來港自由行的常客。

 

由國內訪港遊客的消費行為已可體現中國富起來的中產人數不少，推動經濟活力不容輕看。有不少外國的組織團體時時放風說中國經濟危機有多嚴重多危險，似乎都是隔岸觀，自我假設未能認真走入中國的社會生活中，感受群眾的向上力量，促使國家持續進步去完善各種的政策以及惠民運作。

 

中國的前進步伐該不能往回走，即使有一些處事未能按部份人期望解決，但是國泰民安的目標是為政者的信念，相信大部分民眾受惠國家興旺帶來生活舒適文明是大眾福氣。在大氣候興旺時期，樓市必定受惠房地產是財富儲存的工具，中國傳統財富以有田有地為富，所以經濟活動得來的財富，大都會先行置業安居，然後才進行其他消費享受。

 

筆者信相2018年的置業資金仍是充裕，只要能啟動有錢人的心愛感，不難有客。至於一般用家的置業需求，只要發展商不求爭勝的盈利效益，在售價上按自己的經營盈利許可，造價上自己獲得盈利後，可放鬆一些定價優惠，一定能得到買家支持，客似雲來。不過在行業競爭上，各家的表現求競爭，不斷創新高價才可顯示品牌價值，賣小量取高價，貨源惜售，市民感到高不可攀令到交投不多，社會只有望樓輕嘆。

 

希望有發展商放開自我壓力，在某些位置上釋出寬懷政策，讓用家有個置業希望，即使引來萬萬人員的入票，但最少也是一個可以參與的機會，成功者當然如幸運中獎，未能成功中獎者也可以進行一次置業流程，當中享受一下興奮。去年的「全城匯」便造出如此一個效果，合理價有量滿足置業者。希望2018年，有發展商在進行銷售時選擇以共贏之心，在爭取盈利同時亦會照顧買家能力，締造合理和諧的銷售環境，讓更多人在本年可一償置業上車願望。