又到聖誕 祝願世人共襄和平慶歡欣

佳節來臨，各大商場充滿聖誕節日的佈置，吸引眾多消費者及遊客駐足拍照留念，筆者一年一度海港城裝飾印記。

 

 

2018年在各國吵吵嚷嚷中走過來，中美貿易戰、英國脫歐談判、歐洲零星動亂和亞太區天災等，世人需要多學習德蘭修女精神，”We Do Not Need Guns And Bombs To Bring Peace, We Need Love And Compassion.”，各地各區各種族的人多些愛心和諒解，世界便和平。

 

政府送新年大禮給香港市民，拍板房屋長遠策略定為公私營房屋比例為 7:3 ，重置置業階梯，未來十年按目前土地面積供應，對整體供應量應該不會有多大變動，只是公私營比例改變。政府資助房屋供應增加，讓收入有限制的市民受惠於政府資助有望早日置業成功，脫離了政府資助階層的中高收入人士在置業上可能便更少選擇了。

 

這些措施一落實，相信年青人在初出社會工作時段會盡快加入資助房屋置業行列，免得日後在社會累積了經驗後，薪金超出資助房屋行列而要追上私樓貴價行列，屆時上車變得渺茫。新政策無疑給予有為青年置業希望，為社會年青人放一放氣，這政策解決部分未來十年的置業希望，但長遠房置安置仍需大力增加土地供應，政府的寄望似乎只有填海方案最能穩定供應。香港未來基建工程仍是持續進行，建造業的行內人對就業機會無需憂慮，反而要顧慮是否有足夠人手，新一代年青人考慮未來就業，真要多留意政府各類長遠策劃方案，及早準備學習知識和技能，一定可以與香港繁榮同步。

 

回看目前市況，市場一枝獨秀觀塘重建項目「凱匯」集合多方面條件優勢，一期推出871伙全數沽清，二期338伙也賣出約336伙。加上政府新房策方案，有錢族更擔心私樓供應減少，私樓升勢停不了，趁目前利淡氣氛濃厚，發展商訂價稍回，便趁機搶貨源，橫豎資金出路有限，市區樓不愁租客，所以自住及投資客都踴躍，相信首季一手盤銷情不會差。