社交距離 創新運作

為配合最新銷售安排及遵從防疫指引，中原按揭、中原地產與發展商會德豐地產聯同舉辦「ZOOM」網上新聞發佈會，會德豐黃光耀、楊偉銘、陳惠慈、中原按揭王美鳳及筆者一同於線上與傳媒朋友會面。

 

 

面對百年一遇疫症市場，各行各業都需要作出求生新技能、新模式營運，飛機停航，城與城的封關隔離檢疫，一切交流以視象為主幹，企業文職加快使用各種網上平台工具。

 

我們前產物業代理的業務一向重視實質體驗，但由於政府實施「限聚令」，只好改變運作模式，所有項目推介會透過網上平台會議進行，資訊發放也廣泛地使用網上工具，在大家都習慣使用後，許多資訊會議反而備受參加者歡迎，因為各自免卻舟車勞動，同時又可以隱藏聲音及影像方式參加有興趣的題材會議，大大提升參與者人量，過往不少人因為個人未能親身出席而不能參與一些有興趣的會議及活動，現在主辦單位因應潮流開放接觸媒體，相對提高了興會者數量，造出win – win新局面。

 

近日在發展商界別中，會德豐一向積極保持前行步伐，即使在疫情爆發時，都不停步，採取多重防禦的運作安排並繼續進行銷售活動，而且取得相當理想成績，謹慎積極保持正常運作。在「限聚令」指引下，中原按揭、中原地產與發展商會德豐地產一同舉辦「MARINI」項目的首次網上記者招待會，反應十分良好，透過電子傳播，將資料在視象上清晰演繹，亦可以有效地回答記者提問。日後記招會可以因為需要作出快捷便利的網上視象會議，使訊息交流多一個選擇。

 

天氣正逐漸步入夏季，市民活動力也大起來。雖然關於疫症的各種障礙未除，不過置業者睇樓興趣不減，周末各區各地的睇樓量較二月及三月大幅上升；即使大部分買家出價未能合乎業主要求，但也著實展現了購買慾。依筆者所見，此刻出現在市場的睇樓人士，大部分人士已計算好縱然疫情後遺的經濟影響出現，他們的財政能力也能面對新局面，無懼入市，在此時機，正想好好把握一次執平貨機會，只是持貨者未隨他們意願心有所不甘，故未下決定購買，形成樓市旺丁未旺財。

 

 

最近海量的配對工作，令前線同事感受到只要疫情受控，各項指標趨穩定，復工復市全面正常，買家量必然回升，成交速度一定加快。以將軍澳為例，四月至今已經有170餘宗二手成交，比二月份全月倍升，相信四月份總數一定超越三月份230宗私人房屋成交宗數。屆時我們所做的工作，便可得到相應的成效，所以大家見到我們業界的態度是樂觀正面的。