置業心起，行動不停

五礦地產在港首個項目「蔚藍東岸」臨海項目，吸引置業上車及投資者。五礦地產營銷及市務總監方俊對項目銷情充滿信心。

市場置業者心態被大圍站項目「柏傲莊」引動，連續六星期吸納了近1,800位買家購買，發展商新世界的本年度銷售目標200億已經提早達標，可喜可賀；與此同期，其他發展商也相繼行動，本星期九龍樓盤也迅速登場，有短期樓花接近現樓的市中心項目「本木」，主打年青人居所，除了自用買家外，亦吸引了不少收租投資者入票意向購買，在核心市區供應罕有情況下，實在有極大的吸引力。

另一新樓是九龍東臨海的「蔚藍東岸」，首批單位以極吸引價格引動上車一族的行動，一個週末便吸引了1,700餘票的意向者，其中1,000萬以下的兩房及800萬以下的一房戶，是不少年青人心儀的首次置業單位，是個項目，發展商強調戶戶見海的優勢，這確實是比起其他區特別強的優點，眾所周知，香港維港景的視野，已經難得，更何況是臨海物業，罕有性已難得，一般有如此天然優勢的物業，都會設定大單位豪宅，所以非得出資大才可擁有，首期動不動就數千萬元，難得是次五礦地產在香港首攻項目，想打響知名度，故此用極吸引價啟動置業者行動，加上不少對行業功能有較豐富知識的買家，知道五礦地產的建築用料實力，相當有信心，因此有意乘首批開價低水，有心購買兩伙，難得有海景物業借用按保優惠低首期置業，以筆者在示範單位接觸，不少年青人對於能以60萬至80萬首期可以上車，不靠父幹有海景單位，實在興奮。

本月一手盤宗數有可能接近2,000宗，雖然環球經濟氣候備受疫情嚴峻考驗，但是上車一族的普羅市民，在住屋需求下，加上低息年代，能夠以低首期置業是有價值的行動，橫豎住屋租金支出少不了，早日入市安居，解決穩定住屋，然後在事業上奮進；尤其是年青人，前路必須向前行，不勇敢行動也是備受地產市道影響，不如以自己可以承受的財政力量早點行動，亦是近日不少年青夫婦或情侶們出現在新項目的置業行列中。雖然市場出現的意向買家不少，但礙於市場不利因素多，發展商在訂價時都不太進取，求量心態明顯。這也是近日盤盤都有相當吸引力的原因。