兆康苑低層 呎租不足20元

屯門區租務成交活躍。中原地產兆康分行分行經理葉桂源表示，毗鄰西鐵站旁的兆康苑兆昌閣(L座)低層8室，實用面積約483方呎，原則兩房間隔，已改為全開放式。月租原叫價11,000元，經議價後減至9,500元租出，累減1,500元或13.6%，平均實用呎租不足20元。葉桂源指，租客為一對新婚夫婦。業主於2006年8月以66萬元自由市場價買入，現租出單位可享回報高達17厘。

另外，利嘉閣地產皇牌屋苑屯門置樂分行助理分區經理梁桂華稱，菁雋中層28室開放式，實用面積約168方呎，成功以6,800元獲承租，折合實用呎租約40元。原業主今年7月以280.5萬元購入，現租出享租金回報率約2.9厘。目前屋苑約有不足20個單位放租，開放式單位入場價上升至6,800元起。