亞洲四小龍住宅樓市可人

日期:2012-03-22

歐洲和國經濟不濟,當地樓市也乏善足陳,但亞洲四小龍的住宅樓市近期卻表現強勁,亞太地區將會成為國際投資者的樓市投資重點所在。

 

中原地產近年來衝出香港,進軍新加坡、台灣,積極建立據點,並且率先代理南韓最頂尖科技的別墅項目,業務接觸面遍及亞洲四小龍。

 

總結成績,不僅中原在香港最近錄得理想業績,新加坡及台灣的表現也甚佳,而所代理的南韓樓盤「Alpensia」反應也不俗,顯示中原在亞太區內取得理想成就。

 

歐洲和美國經濟不振,樓市也表現疲弱,連美國股神畢菲特也坦白承認美國樓市仍在「急症室」。據報道,曾經向財政部求救的美國房貸機構房利美,最近更再次向華府求救,今次要求超過45億美元救助,令華府對房利美的救助,總額可能高達1,171億美元,顯示美國樓市相當不妙,而歐洲樓市也弱不禁風。

 

筆者覺得,亞洲四小龍何止是四小龍,簡直已是四大龍,其樓市不但跑贏歐美,投資亞太區樓市更將會成為主流,對住宅樓市投資者而言,前景良佳。

 

多年前,多家著名中國內地發展商組團到過台灣作投資考察,最近其中一家發展商萬通地產,將旗下的「萬通台北2011」項目,委託本公司為香港區獨家策劃及銷售代理。「萬通台北2011」曾於香港及新加坡舉辦展銷會,獲得買家踴躍反應。而台灣的二手樓市,中原也取得理想成績。

 

至於新加坡方面,中原銷售的成都「海洋中心」,反應良佳。而且為多個新加坡的豪宅樓盤辦過展銷會,也錄得熱烈反應。二手樓市也表現不俗。

 

最近,中原更榮獲韓國江原道開發公社委託為「Alpensia」項目的特約代理。位於大韓民國江原道平昌的「Alpensia」項目,於20116月成功爭取成為2018年冬季奧運會的主辦場地,總面積約4.91平方公里,項目包括2.36平方公里的體育公園、跳台滑雪、滑雪射擊等冬季奧運會的賽事場地;27洞的高爾夫球場;以及包括洲際酒店及假日酒店、SPA、音樂廳、會議中心、室內水上樂園、6條滑雪道及商店街所組成的Alpensia城市。

 

項目提供268幢面積由287552平方米2層高爾夫球別墅,以韓國最頂尖的科學設計,確保每戶與高爾夫球景觀均完美配合,單位並且已包括頂級裝修,適合喜歡自然環境或高爾夫球的香港及中國客戶,購置作度假之用。一些來自中國山東以至長春等地的買家,專程到韓國購買這個樓盤的單位,儘管每個別墅是2千多萬港元,但買家起的顧客,大有人在。

 

由於亞洲四小龍的經濟前景不錯,其樓市發展前景是樂觀的。

 

  

 

 

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