中原台北分行 明年增至8到10家

中原地產兩年多前進軍台灣，在台北建立橋頭堡，雖然在初時的投資期做得非常艱苦，但現在經已見到成果，步入坦途，較早前，更促成一項4,800港元的一幢連舖位物業交易。目前中原在台北有4家分店，預計在明年初會增加至8到10家。

 

2010年，中原地產進入台灣地產市場，以不炒樓、不食價、公開資訊、公平交易為宗旨，讓消費者安心於物業交易，並提供兩岸四地(內地、香港、澳門及台灣)客戶各項不動產仲介及諮詢的全方位服務，而且中原更可做到四地互動的效果。

 

我們登陸台灣，由中原地產台北董事總經理周永輝(Fred Chau)在當地開發市場，現今中原在台北新北市有4家分行，大約60名員工。由於香港與台灣在地產代理行業的文化有差異，再加上初期有人才不足和盤口不足的問題，投資期可謂艱苦作戰。經過時間整合，運作愈見融洽和順暢，現在與最初半年相比，生意額有五、六成以上增長。目前業務情況是一個月比一個月好，如果生意好及有足夠人才，中原會加快擴展，但暫時會將注意力放在台北市場，站穩陣腳之後，才考慮到台灣其他城市。

 

以新北市的規模，可以容納100家中原分行。目前中原正籌備第5家分行，人手再增加15至20人，短期內開業。去到明年初，分行將增加至8到10家。

 

中原將業務擴展到台灣，不單止加強了香港與台灣的地產業務聯繫，由於中原在中國大陸也大約有1,300家分店，現在內地居民也可以以自由行方式到台灣旅遊，中原亦可以起到內地與台灣房地產買賣的橋樑作用。因為內地居民除了喜歡到台灣觀光之外，對購買台灣的物業也有濃厚興趣，相反亦然。

 

2003年內地居民有自由行到香港之後，香港經濟以及樓市大有改善，今天，內地居民也可以以自由行方式到台灣，相信對台灣的經濟及樓市也有利好作用。以旅遊熱點西門町為例，不少內地遊客到當地消費及觀光，比起以往更興旺，相信舖位物業前景最為秀麗。

 

內地居民以自由行方式去台灣旅遊，第一、二批內地城市包括北京、上海、廈門、天津、重慶、南京、廣州、杭州和成都等，第三批聞說將會是深圳、西安、福州、濟南等城市。由內地到台灣的自由行客量，據市場估計每日由500名增加至6、700名，每月達到約2萬名。內地到香港自由行，對香港樓市有幫助，相信將來也會對台灣起到相同作用，台灣這個市場，必須加以留意。而且台灣對香港市民申辦台證，可以用網上簽證，明顯有進步，港人可以隨時起行去台灣。對於外來遊客去台灣，是一個非常好的開始。