台灣中原起兩岸四地橋樑作用

中原地產進入台灣地產市場，經已大約兩年，為客戶提供全面的地產仲介服務。台灣中原由總經理周永輝統領，努力打拼之下，業務經已開始收支平衡。預計在2013年底前，在台北市的分行數目會增加至20家。

 

台灣中原地產目前有8個銷售點，營業額有穩定增長，現在經已開始進入收支平衡狀態。只要業務持續穩定，分行規模將會不斷擴展。由於中原地產的分行遍佈中國大陸、香港、澳門及台灣，能夠提供立體的交叉銷售。來自兩岸四地的買家，不斷物色區內的物業，台灣中原更起到了兩岸四地的橋樑作用，為客戶提供跨地域的服務，角色日益吃重。

 

單以台北市的服務，台灣中原在二手住宅以至舖位等各項地產服務方面，問盤查詢個案經已明顯增長，在當地的香港及當地消費者，也對中原的認識程度日益增加，有些更查詢跨地域的樓盤資訊。

 

只要市場發展正常，中原會在台北市以兩三家分行一起開設的速度去開拓市場，預計來臨的農曆新年前，分行會開至10家。

 

自從台灣由馬英九當上總統之後，海峽兩岸關係日益良好。馬英九積極推動兩岸經濟關係，全面展開十年經濟發展計劃。馬英九指出：「簽署兩岸經濟協議，等於打通台灣經貿任督二脈。」

 

兩岸關係良好，中國大陸遊客自由行到訪台灣增長顯著，4年來，為台灣創造了逾台幣2,000億元的外匯收入。陸客今年訪台總數經已突破200萬人次，明年情況會繼續增長。馬英九更要求各部會透過法規鬆綁或增加誘因，加速落實黃金十年計劃。台灣要改善所得分配，增加就業機會，必須倚賴服務業，尤其是觀光業務必妥善規劃，在四年內達到觀光客每年一千萬人目標。

 

由於台北是遊客觀光的重點，除了零售、飲食之外，酒店業務也是一支獨秀，表現可人。當地比較著名的酒店，這一年來的房間租金也有顯著增長。由一年前的每晚1,000港元，增加至現在的1,100元甚至1,300元，升幅不小。

 

台灣的酒店行業，前景是有可為的，所以，吸引到不少投資者購買物業改裝成酒店，就以中原在西門町附近的精品酒店，可謂其門如市，肯定是大有「錢景」。最近更開放了中國大陸13個城市的遊客到台灣自由行，再加上日本和香港的客源也相當強勁，市場對酒店的需求更殷切。因為台灣距離日本和香港等地只是個多小時的飛機航程，不少遊客會趁星期五到台灣作兩三天的短期渡假，對於酒店設施，需求甚大。