樓市比金市平穩

去年12月中，黃金價格急插，造成不少黃金投資者輸錢。但如果這些黃金投資者是因為政府實施「雙辣招」而轉移陣地，棄樓買金作投資，簡直是被政府靠害他們輸錢。

 

12月中旬，美國的財政懸崖問題依然陷於僵局，美元匯價轉強，黃金價格走勢每盎斯由大約1,713美元勁跌至1,647美元附近，每盎斯黃金跌幅約為66美元，逾3%。假設期金以每手100盎斯計算，投資者短短不足兩週，勁蝕6,600美元(51,480港元)。筆者沒有記錯的話，如果投資者的黃金孖展(保證金)做得少，他們經已被金融公司斬倉，輸到舉手投降而冇仇報。

 

筆者認識的一個朋友，就是因為政府向樓市實施買家印花稅(BSD)和額外印花稅(SSD2)，被逼將原本想用來投資物業的資金，轉移投向其他投資。本來他有一筆足以做置業首期的資金，大概是180萬港元，足可以買入一個5、600萬元的住宅單位，但因「雙辣招」關係，想將投資對象轉移到匯豐控股、中資股或黃金，但礙於選股也並不容易，無從掌握走勢，唯有將資金放入簡單的黃金市場。由於他一向審慎，只向銀行購買投機味道不大的「紙黃金」。

 

但波動的金價，也令他因此勁蝕超過5萬元，雖然5萬元對比起180萬元，依然是一個小數目，心情卻不好過。

 

如果他不受「雙辣招」影響而將這筆資金投資入物業市場，樓市雖然比較平靜，但他的心情也可能亦變得安寧，不會像現時那麼激氣。

 

就因為政府干預樓市，逼使部份想作安全投資的人士，轉移向高風險市場做投資，希望達到保本增值的目。可惜，事與願違，這些原來是穩健的投資者，卻在高風險的市場輸錢，不是政府靠害是甚麼！

 

特區政府愈來愈有為，事事干預，全然不了解「一法立一弊生」的嚴重性，更間接推使市民去參與高風險投資活動。