樓市風險不算大

香港的熱門投資工具，離不開樓市、股市及金市。但經常受到政府打壓的樓市，風險卻是最小，反而政府推介的股市，危險程度更大。

 

香港的股市和金市，經常有不少國際大鱷出沒，他們利用各種手法巧取豪奪，將香港的小投資者玩弄於股掌，任意欺凌。

 

就以股市為例，大鱷可以利用各種衍生工具，例如期指、期權、認股證、牛熊證等等，在股市期市舞上舞落，上下其手，殺得散戶一頸血。即使小投資者避得過重重殺機，但投資股票也是輸多過贏，因為揀股是一種非常高深的學問，沒有十年以上功力，都不知股票有無「蠱惑」。即使買得一隻沒有「蠱惑」的股票，長期原地踏步，悶都悶死。如果見到其他股票上升，自己的倒跌，激都激死！

 

本港銀行存款利息似有若無，如果擁有大筆現金，便要找尋投資出路，以達保本增值目標。但物色投資工具，有時也甚煩氣，黃金價格可以在兩個星期內暴跌3.45%，由每盎斯1,711美元跌至1,645美元，加上槓桿的倍大作用，跌幅更非比尋常，很容易血本無歸。

 

至於買股票，揀股是非常專業的學問，不是一般普羅股民所能識得透徹，揀錯股是股民常見的問題，而且香港有超過1,500隻股票，要揀中一隻會上升的股票，難度就更高。而且香港股票質素離不開良莠不齊的問題，甚至可能被大鱷當你做點心呢！

 

而購買物業，其特點是齊一性較為統一，無論你買的是豪宅、大型屋村、中小型單位、居屋，只要樓市整體是向上，一股般住宅業都會跟隨大市，即使間中有下跌，亦只是短暫時期，不會長期逆市而跌，遲早也會趕上大市。

 

儘管港府官員常常出口術指香港樓市偏高，但在超低息不易突然逆轉以及全球量化寬鬆環境之下，未來兩三年，樓市比起股市及金市，更安全！