中原台星進入收成期

中原地產開拓台灣及新加坡兩個市場，經已有一段日子，經過兩地同事的努力耕耘，終於見到盈利成績，開始進入收成期。

 

中原發展新加坡市場，經已有一段時間，開始做出成績，表現令人鼓舞。在較早之前，中原銷售英國倫敦住宅樓盤Island，有一個新加坡客買入一個Island單位之後，再透過新加坡分行，在英國買入一個逾億港元的住宅物業。促成這一宗大交易，顯示中原地產在各種環境之下，也能創造出不俗成績。

 

中原新加坡同事能夠在開展新加坡市場之外，也關注到客戶對海外市場的興趣，只要東風一到，便能把握機會，締造出彪炳的戰績。

 

台灣方面，在董事總經理周永輝積極帶領之下，今年5月及6月連續兩個月經已錄得盈利，證明過往開墾市場的努力，得到成果。在過去一段日子，中原在台北開拓市場，在人手和軍心日益穩定之下，累積盤源亦開始取得成果。經過這一段時期，致力使到台灣客戶對中原建立信心，而且加深認識，所以，生意逐漸增加。近期中原在台北舖位生意錄得不錯的交投增長。

 

目前中原在台北大概有130名前線及後勤員工，到本月底，會增設一家新分行，預料加添35名員工。換言之，未來兩個月內，人手會增加至160人左右。

 

中原台北不會因最近做出了成績而自滿，只要業務的盈利狀況穩定下來，將會努力拓展市場，預計在今年年底止，分行會增加至10家，人手會加添至大約200人。

 

雖然最近做出一些成績，但中原在台北的規模，相比起當地的大行，只是小型地產代理而已。所以，中原在將來，仍會循序漸進地擴充。預計在明年中原的展店步伐，將會大幅加快，開店速度可能是兩三家一齊開設，比現時逐家開設的速度要快。

 

中原在台灣的發展，是有長遠計劃的，除了開拓台北市場之外，也會考慮在台灣其他城市開展業務，但會在收支平衡的情況之下擴充，不會冒進。

 

中原向其他亞洲城市擴充，是由於港府在過去幾年，著力壓抑住宅樓市，眼見港府先後推出「3D」(額外印花稅、買家印花稅和雙倍印花稅)等措施，樓市被打擊得變成一潭死水，成交量大減七成。中原早已察覺香港樓市實在有太多制肘，於是積極衝出香港，希望打開一條生路。所以，除了在台灣和新加坡開設分行之外，也積極開拓海外物業市場，包括南韓、英國……..甚至加拿大。現在開始見到海外的基地有盈利回報，感到欣喜。