加息循序漸進 業主不宜太緊張

美國聯儲局主席伯南克最近表示，美國將會減少買債，但強調美國寬鬆的超低息政策會持續一段長時間。市場並預計2015年才會加息，本港的業主和準業主，不必過份恐懼加息，因為加息亦不會來得太兇狠。

 

美國聯儲局議息會議後，公開市場委員會一如預期宣佈維持利率不變，聯邦基金利率仍然是0至0.25厘，目前每月850億美元買債計畫亦維持不變。

 

伯南克表示，一直有檢討退市原則。他提到聯儲局可能於「今年稍後時間」削減量寬措施的購買資產規模，如果經濟預測正確，到明年中購買資產計畫將告結束。但即使失業率降至6.5%，亦不會自動觸發儲局立即加息。

 

聯儲局略為調低今年經濟增長預測，對通脹的展望則有較大幅度調降，顯示並不擔心量化寬鬆措施可能構成物價威脅。儲局最新預測今年經濟年率計增長2.3%至2.6%，略低於早前為2.8%的預測上限。而聯儲局最新預計通脹率介乎0.8%至1.2%，低於3月份時預測為1.3%至1.7%的範圍。

 

即使美國在明年退市，加息亦可能要去到2015年才執行。但美國是一個負債相當沉重的國家，政府與國民的總負債，超過59.55萬億美元。加息，將會使到美國的利息開支大增，雖然有人指出，美國政府所欠債務，會因大到不能倒而不還，但筆者對這種看法並不認同。而且國民的欠債亦高昂，如果加息，他們的利息開支亦大幅增加，聯儲局要加息，實際上也有許多考慮，不能亂來。

 

美國的加息，相信會是循步漸進，不會飛躍式加息，因為美國本身也承受不起這個衝擊。再者，美國刺激經濟，也是用催谷樓市向好來帶動經濟，如果加息太多，美國經濟亦會受到打擊，美國政府也不會做這種傻事。

 

雖然有港府官員日前出口術，指出香港會先於美國加息，但如果美國加息是循序漸進，相信港府也不可能瘋狂的加息，加幅亦有個譜！本港業主，不應過份憂慮香港的息魔太猖狂。