春節後 樓市續有小陽春

去年聖誕節及新曆年期間，本港樓市交投回軟，不論是一手樓或二手樓的成交量都有下降。這並非表示樓市經已後勁不繼，而是當時有太多買家及賣家放假出外旅遊，造成交投量回落。由於市場凝聚了大量購買力，反而有望做就農曆新年後的樓市「小陽春」出現。

 

港府自2010年底開始，多次推出各種印花稅，造成不明朗市況，故此，無論是本地以至外國買家，都減少在樓市買賣的活動，亦因如此，聚了大量購買力。幾年來累積下來的購買力，估計會相當強勁，不是只得幾個月時間衝刺那麼簡單，持續性應該可以走得更遙遠。

 

只要市況適合，購買力便會爆發出來，去年中便因港府微調雙倍印花稅，觸發購買力爆發出來。但因各種印花稅推出已久，所以，凝聚下來的購買力，亦非同小可，而且預料其持續性應該會時日不短，有望延續至春節之後，或甚至更遠。筆者預料，在春節後樓市會有「小陽春」的小旺市出現。如果市民有心入市，便應該注意樓市走勢，如果發現樓市的「小陽春」極可能爆發，何不偷步早人一步入市，免得與其他買家爭奪貨源，甚至要付出更高代價才能買得心頭好，便不值得。

 

由於春節是中國人的大節日，所以，多數人在這個節日之前，都會集中精神處理公司及家庭的事務，比較少將精神放在投資或置業方面。如果真的要置業，多數也會延至春節過後再作處理，以免分神做錯決定。

 

但到底甚麼是「小陽春」呢？筆者在網上找到關於「小陽春」的資料，給大家參考一下，因為多數人都知「小陽春」其名，而不知其底蘊。有說，夏曆（又稱：黃曆、皇曆或漢曆，常訛稱為：農曆、陰曆或舊曆），是現今依舊廣泛使用的中國傳統曆法。夏曆是把十一月作為一年之開始，叫「陽」，習慣上，把十一月叫「小陽春」。

 

也有說，小陽春是指農曆十月，就只有一個月時間。亦有說，中國有些地方把這時節的氣候，叫做「十月小陽春」的習慣，指的是立冬至小雪節令這段時間，一些果樹會開兩次花，呈現出好像春三月的暖和天氣。

 

又有說，秋季將要結束、嚴冬即將來臨時出現的回暖天氣。在這期間天氣晴暖如春，且時值每年夏曆十月，而夏曆十月又為陽月，為與「陽春三月」相區別，故名「小陽春」。

 

筆者相信「小陽春」的意思是時間不太長的回暖時期。至於哪一個解釋是「小陽春」的真正意思，便要閣下自己慢慢判斷好了，如果筆者有錯，請勿見笑，因為中國曆法博大精深，我等生意人，只是想找些資料出來，供大家分享及參考，如果筆者所找的資料有錯誤，懇請原諒。