新人做地產代理 萬勿浪費青春

地產代理監管局公佈，今年9月份持牌代理人數錄得3.71萬人，按月增0.8%，連升11個月，創出歷史次高。新人入行做地產代理行業，必須選擇有聲望及實力的好公司，而且入行者不一定能夠脫穎而出，要有開單困難的心理準備。如果每月收入只得數千元的底薪，入行者宜審慎考慮，無謂浪費青春。

 

地產代理是一門競爭十分激烈的行業，就以今年9月份的3.71萬人而言，大約是7個人爭奪1單生意，即是說另外6個人將會無單開。在旺市時，做地產代理如果自己有客底，有望賺到不少錢，但如果自己是新人又沒有甚麼客源，將會做得非常吃力。如果去到一些支援資源不足又無甚聲望的地產代理公司，新人將會做得更辛苦。

 

雖然有些地產代理公司四出招兵買馬，並且大燒銀紙，描繪出一幅很美麗的圖畫給年青人，但卻很難實現他們的理想。這些公司因為欠缺支援，只是以本傷人，卻可能使到一些新人白白浪費青春。因為儘管地產代理公司願意燒銀紙，新人也得開到單才有更高收入，才可以長久在行內生存。否則只會得到公司發放的底薪，行內的底薪不高，令新人只不過得到最低工資收入，生活並不容易。如果渾渾噩噩地過日子，必然是浪費青春。

 

地產代理行業因為香港經濟不景，再加上股票市場連月大跌，生意愈來愈少，在今年9月份，本港絕大多數的地產代理公司都是蝕本的，新入職的地產代理單靠底薪過日子，甚為普遍。

 

地產營業員自己是新人之外，許多人還是滿腔熱誠的，入行後勤奮地努力工作及服務顧客，希望能夠在行內做到名利雙收，打響自己的名聲。但有些公司卻欠缺資源支援，縱使公司願意收留你，但只得底薪收入，確實非常難過日子。這種日子愈拖得長，對年青人愈不利，因為新人大好青春就好往水裡丟，白白浪費寶貴生命。

 

地產代理公司如果是珍惜員工的話，除了樂意聘用新人之外，也必須對他們給予大量後勤及各部門支援，減少他們要兼顧的問題。因為即使地產代理公司以更高底薪招攬新人入行，也要幫助他們成長，否則聘用後任由得他們自生自滅，他們很可能渾渾噩噩地浪費光陰，對公司和新人都不是好事。

 

筆者非常支持新血入行從事地產代理的工作，所以，對自己公司也有強烈要求，透過後勤及各個部門全力支援新人在前線衝鋒陷陣，藉以協助他們取得最佳成績，滿足他們對自己、同事及公司的要求，以幫助新人能夠成為地產代理界內獨當一面的人才，並且逐步晉升至更高層次，做到出人頭地。