中歐日銀根鬆動 港樓仍穩

各個投資市場依然波動，加上銀根持續鬆動，本花港住宅物業將會繼續備受追捧！

 

儘管美國有可能在下月加息，但世界其他主要經濟體系好像中國、歐洲及日本，預計銀根會持續鬆動，本港住宅物業繼續會有承接力。

 

中國國家統計局公佈，內地今年10月份全國居民消費價格，按年只上漲1.3%，遠遜於9月份的漲幅1.6%，比市場預期的1.5%還要低得多。中國現在似乎逐漸走向通縮，如果中國要避免經濟惡化以及被通縮威脅，最簡單方法莫如減息降準，繼續向市場「放水」，以免經濟硬著陸。

 

歐洲經濟仍然表現無力，有些市場人士更預期歐盟會進行第二次量化寬鬆，但歐洲央行似乎想預留一手，以求保留彈藥。但歐洲央行卻可能使出另外一招，便是在下月的政策會議上，進一步調低存款利率，期望減息能進一步削弱歐元，藉以推高通脹。又是放鬆銀根的另一殺著。

 

有歐央行委員透露，正研究的減息幅度大於預期的0.1%。去年9月歐央行已將存款利率下調至負0.2%，換言之，將負利率擴大，無形中將資金趕出銀行體系。

 

日本央行行長黑田東彥曾暗示無意增加量寬，但調查顯示，日本企業預期通脹全面下跌，日本即使不作第二次量寬，卻也要維持銀根鬆動。

 

在中國、歐洲及日本銀根持續鬆動的環境之下，再加上全球股市、黃金、石油、商品期貨等價格繼續低迷，資金要找到投資出路，部份投資者仍然會將目光放在世界各地以及本港的物業之上，難怪香港近期有多種類的物業有連續錄得大手成交。