美加息乏力 港樓顯價值

去年底美國加息0.25厘後，無疑有人估計美國息口會有某程度上的加幅，但筆者最近見到的金融界人士對於美國加息，並非一面倒看好。更有些大潑冷水說去年底所加的一次，純屬徇眾要求，甚至加一次也嫌多，應該原地踏步，不必加息，因為美國經濟不大好。

 

筆者最近看電視，見到有本港大銀行家在節目指出，美國加息實屬勉強，只是美國聯儲局講了幾年加息，不加息面子上下不了台，只好順從民意。

 

最近國際評級機構標準普爾更表示，去年無力償債的美國企業數量，是全球之冠。筆者看後的感覺是美國如果經濟好，無理由發生這種現象。

 

標普分析團隊的報告指出，截至上月底止，全球有111家企業無力償債，按年大幅增加85%，數字亦是2009年以來最高。其中有60%為美國公司，較前一年度的55%，有所上升。

 

國際貨幣基金組織(IMF)總裁拉嘉德接受德國《商報》(Handelsblatt)訪問時指出，今年環球經濟表現將令人失望，受到低生產力、人口老化和全球金融危機損增長影響，中期前景已被削弱。

 

拉嘉德表示，美息上升及強美元或令企業違約，大部份高度已發展國家(除英美以外)，仍可能要繼續放寬貨幣策。筆者覺得，中國及歐洲經濟不景，勢必拖著美國經濟後腿，美國經濟亦可能被拖累，到時美國何來條件大手加息？

 

早在1987年曾經準確預測美國爆發10月股災的「末日博士」麥嘉華指出，美國正進入衰退期，預計美國經濟將會轉弱，美股亦會隨之下跌。

 

全球私募之王黑石集團副主席、資深策略師拜倫·韋恩（Byron Wien），每年都會在開年之初，公佈未來一年的十大「意外」預測，普通投資者認為有三分之一概率發生，在他看來有超過五成概率。今年已是第31個年頭。

 

其中一項是聯儲局去年12月進行9年多首次加息之後，今年將僅加息一次，上調幅度0.25厘。今年底，美國GDP將低於2%，其貨幣政策有可能逆轉，不得不再次實行降息。

 

美國加息前有許多人出再有幾多加幅，但加息後，大潑冷水者卻是意外的多。本港置業人士如果相信美國今年經濟回落，加息難有大幅躍升，買樓自用依然能夠享受低息，居住開支可能比較租樓還是要化算。