工作與投資兩全其美

日期：2016-11-07

工作與投資如果處理得不好，就不會取得平衡，所以，兩者要掌握得好才會兩全其美。怎樣做才算好呢？就是投資不影響到工作，但又有理想投資回報，那麼便算是完美了。

一直以來，筆者以購買住宅樓收租作為投資重點，反而沒有太多參與股票的投資。因為買賣股票要時常留意股價，非常費神，一定影響到工作。尤其是自己做地產代理，平時經已非常繁忙，如果再參與太多股票投資，一定會影響到工作心情及決策，所以，買樓收租算了，可以專心工作。

買樓收租有2-3厘租金回報，但按揭息口低至約2厘，收租可謂穩賺。不過，筆者會將一切租務工作交給公司屬下的租管服務部門代勞，雖然要支付租金3-5%作管理費，但她們代自己處理所有一切租務及管理事宜，更能夠篩選租客，自己就可以專心處理工作。

雖然每月收少了幾個百分比的租金，但卻可以心安理得，不必自己與租客週旋租務瑣碎問題，專心一意工作，反而能夠將工作做得更好。

樓市表現平穩，安定程度比起黃金、股票、外匯及期貨等投資工具更好，投資成績簡直是跑贏大市。而且金股匯非常波動，秒秒鐘都有幾十萬元上落，不影響到工作心情才怪。筆者正計劃增加在住宅等物業的投資，一則享受到樓價升值的好處，二來又有平穩的租金回報率，三來更不會影響到工作心情，得以專心工作，物業投資是一個非常理想的選擇。

租務管理公司代辦租務事宜，銀紙不可能自己賺盡，交給別人代行令自己在公在私賺得更多，更值得！