特朗普弱勢 港樓值得低吸

共和黨狂人特朗普勝出美國總統選舉，但因與共和黨中人反目及受到美國參眾兩院制度制肘，預料比起現任總統奧巴馬更弱勢。加上採取閉關自守策略，預料美國對全球政經影響力減退，本港置業人士想買樓，考慮本身需要便可，更宜趁機低吸。

 

特朗普當選第一份送給樓市投資者的禮物，即使12月份的美國聯邦儲備局加息行動繼續，提高0.25厘，但及後的加息，將很大可能押後或甚至取消，因為特朗普或者會對聯儲局有很多指指點點。

 

第二份禮物是全球各國政府需要急急研究救市措施，因為市場預計特朗普不會按常理出牌，怕他出其不意打亂章，所以，要研究救市措施，以備隨時出手救市。將來可能有更多新救市招數在量化寬鬆之後，接踵而來，以防不測。

 

特朗普如果一如他在競選時所說採取閉關自守政策，全球將會減少劍拔弩張的場面，各國反而可以集中資源及力量解決本身的政經問題，世界有望變得天下太平。現任美國總統奧巴馬的美國重返亞太策略，有望中止，中國將可集中精神處理本身的政經事宜。中國可望取得更多時間和空間，發展國內的政治經濟，中國經濟改善，預料香港經濟得益不淺，甚至有利港股港樓等投資市場。

 

特朗普雖然是狂人，但美國是一個有健全制度的國家，比較難搞個人主義。奧巴馬能言善辯，但在美國政經上也難做到一人獨大。特朗普能力強不過奧巴馬，連奧巴馬也受制於美國參議院和眾議院，很多計劃都寸步難行，難以自把自為。

 

參眾兩院皆由共和黨佔多數議席，特朗普雖狂，亦難以唯我獨尊。因為非正統的共和黨人特朗普，與自己的共和黨同僚也反目，不易得到共和黨全力護航，他更難權傾朝野。預料他推行政策會受到參眾兩院兩股阻力，將會成為一個弱勢的美國總統，步履蹣跚。特朗普是商家一名，如果懂得以和為貴，情況會好一些。

 

特朗普雖然勝出，但卻樹大招風，所以，單是處理美國本身政經事務，經已忙得不可開交，儘管他想撤換利息政策屬於鴿派的民主黨人美國聯邦儲備局主席耶倫，但面對民主黨以至參眾兩院的阻力應該不小，換人有難度。而且特朗普是一名商家，怎會不知道低息對經濟發展的好處，除非美國經濟及通脹突飛猛進，否則不會輕言加息。因為他初上任，經已火頭處處，加息只會令自己添煩添亂，應會將加息問題盡量押後。這樣，對於本港樓市投資者都有好處。

 

全球量寬、負利率影響之下，物業投資仍是上佳之選。