全年樓價升5%

因近期有多個大型一手新盤壓境，又有加辣及加息0.25厘的影響，導致住宅樓價在1月份稍為回軟，但筆者仍然看好今年樓市，預料全年計算輕微上升5%。

一手新盤大量供應，二手樓市要繳納高昂印花稅，筆者預料今年首季樓價大約下跌10%，但相信很快會止跌回穩，上半年只偏軟5%。因為最不明朗的美國新總統特朗普經已上任，他的政治及經濟路線在就職禮時說明一切以「美國優先」，大家對未來的大致經形勢大體上應該心裡有數，不會再「企錯邊」造成損失。

稍後本港特首選之戰得出結果，市民又要回到解決居住問題。下半年本港及全球政經局勢更明朗後，購買力應會重現，預料樓價回升10%，令全年整體樓價有溫和的5%升幅。