金股匯樓無衝突 各自精彩

全球金融海嘯之後，世界各大城市樓價很多都一枝獨秀上升，當然包括香港住宅等樓市。這些年來表現呆若木雞的香港股市，上週開始終能見到有略好表現，恆生指數曾升破25,000點，是約兩年來的首次。假如港股續旺，港樓勢將更上一層樓。

 

港樓連升多年，不斷迭創歷史新高，許多本港市民都覺得愈難愈達致「上車」目標，與做業主無緣。筆者亦非常了解市民的心情，不過，樓市上升來自買家的真金白銀來投票，是實質的。除非樓市失去資金支持，否則後市仍然升多跌少。

 

儘管樓市與不少市民擦身而過，但在投資方面，總有賺錢的機會，買樓只是其中之一。樓市的首期投資成本很重，未必人人都有能力參與，暫時未能做得成業主，不代表閣下無投資機會。黃金、股票及外匯等，如果懂得選擇，也是有許多機會。

 

以港股而論，恆指目前只得約14倍市盈率，幾乎是全世界主要市場最低的，只是多年來未受國際投資者青睞，成為超級大落後股市。上週一舉衝上25,000點之上，是否由冷轉熱？小投資者可加緊留意。而且股市之中有許多是地產股，與樓市關係密切，買不起樓也可選擇買入優質的地產股。不過，投資股市必須努力做研究，做大量功課，不要只「聽號碼」企圖賺快錢。股市稱得上「鱷魚潭」，定然有許多「金融大鱷」出沒，他們最喜歡就是掠奪想不勞而獲賺快錢的小股民。

 

假如不想做大鱷的點心，市民必須對股票作出深入研究，包括行業前景、經濟形勢、政府政策、董事局作風、過往錄以及公司資料等等，不能偷懶。理由是本港現時上市的股票超過2,000隻，必定有良莠不齊問題，所以，小股民要自己搜集資料多做功課。如果真的無時間做功課，購入與香港政府有關連的股票及基金，較為安全，因為有些投資產品政府是有參與的，比較少發生問題。

 

如果對股票研究感到困難，也可買入與物業同是實物的黃金等貴金屬，但無利息收取還要找地方存放，卻是對抗高通脹的其中一項重要工。外幣投資也是穩健的投資工具，還有些貨幣有利息收取，不過全球低息環境之下，息率有限，更有些貨幣在企業客戶方面是負利率。

 

不過，投資黃金及外幣，切記所有價錢及關口等都以兌美元作主線計算，港元兌外幣只屬於次一級的交叉盤而已，很難計算關口、支持及阻力位。兩者的投資者，更必須留心世界政治及經濟環境，香港對黃金及外幣的影響不及國際。金股匯樓的投資，無甚衝突，都有賺錢機會，正是大有大玩、細有細玩，但所有投資工具都有不少風險。