美經濟溫和 加息非兇狠

從較早之前，美國經濟數據以及去美國聯邦儲備局主席耶倫發表的措辭，指美國經濟由「增長減慢」改為「今年以來一直是溫和增長」，反映美國經濟動力並不澎湃。美國縱然再加息，將來的息魔也不會凶神惡煞，對本港樓市破壞力有限。

 

據美國勞工局公佈，美國6月非農業就業職位，按月增長22.2萬份，較市場預期的17.8萬份為佳。失業率依然接近16年的低位，但工資升幅令人失望。這顯示美國經濟著實普普通通，並非熊熊烈火。聯儲局在今年內「縮表」以及繼續為溫和加息作出部署，計畫預料不變。

 

耶倫早前指出，美國經濟「今年以來一直是溫和增長」，聯儲局不久前發表報告，維持耶倫在議息後記者會上的觀點不變，更表示循序漸進的加息步伐，維持不變。耶倫上月底更表示，她相信在有生之年，不會再有下一次的金融海嘯般危機。

 

無疑美國今年或明年繼續加息之外，還要為量化寬鬆「收水」，進行「縮表」，會否加劇加息的幅度，是本港市民所十分關注的。不過，她相信在有生之年，不會再有下一次的金融海嘯般危機之說，絕對有玄機。最簡單的推測是未來加息步幅不會雷厲風行，屬於按部就班。如果大手加息，怎可能不引發金融海嘯般危機。她講得這一句，估計未來聯儲局的委員會成員在加息步伐已有一個既定方針，可能就是「循步漸進」。

 

耶倫上週表示，聯儲局看到的通脹非常地低，意識到通脹持續達不到2%目標的可能。如果通脹續低，貨幣政策會再作調整。暗示可能推遲加息。

 

而且美國政府及國民的總債務仍然高達67.60萬億美元，還要計劃提高債務上限，否則連累到政府無錢應付日常開支，看來美國債務只會有增無減迭創新高。基於「為他人著想、幫自己方便的原則」，美國政府以至聯儲局都未必希望見到大幅度加息，更要避免加到金融市場爆煲。

 

以這個理由推論，未來美國加息是慢慢走勿亂跑，不會失控地上升。本港樓市在息口平穩因素之下，樓價自然安安穩穩，不易波濤洶湧，只會持續高位徘徊，大跌危機不大。無可否認在這個時候入市買樓，難有爆炸性上升，或許非常悶蛋，但香港超低息環境持續，現況保持一兩年，業主距離供滿樓又跨前了一大步，賺息賺住！