中國經濟好 港樓價平穩

中原城市領先指數在160點附近高位徘徊，但本港住宅樓市並非後勁不繼，只是調整鞏固，後市有力反覆上揚。加上中國經濟穩定，對本港樓市穩定性有幫助。

 

國家統計局公佈，今年第2季度國內生產總值(GDP)較上年同期增長6.9%，與第1季度持平，略高於市場預期的6.8%。今年上半年經濟增長6.9%，比中央定下全年目標6.5%為高。

 

美國狂人總統特朗普上任之後，他的保護主義政策令人擔心全球經濟萎縮，中國更是被主力針對。中國經濟前景被看淡實屬正常，香港經濟活力亦有可能減弱。

 

國家統計局表示，國際不穩定、不確定因素依然較多，國內長期積累的結構性矛盾仍然突出。但在這個困境之中，中國經濟仍能勝過預期，不但有利中國自己，亦對香港經濟起到助力。

 

香港樓市買家經已趨於多元化，除了來自本地之外，更來自世界四方八面，中國是主力之一。現在中國經濟表現不俗，肯定為香港經濟及樓市起到穩定作用。

 

最近樓市走勢表現牛皮，筆者覺得適當的整固沒有問題，因為過去幾年樓市升幅不小，出現調整是正常現象。樓市現在進行鞏固，對將來再向上衝關有利。

 

樓市近期整固，有利尚未置業人士提供上車的機會，樓價繼續一放絕塵勁升，只會令未上車人士更氣餒。樓市稍作調整，未上車的置業人士就達成願望的機會。無可否認樓市比起1997年的中原城市領先指數100點高峰高出大約六成，被許多人批評升得太多。但港股比起1997年亦升了五成七，但只有人批評樓市高卻無人說股市癲。