屯門新盤 │瑧譽2號屋風球下1.16億沽洋房地庫「居室」獨立出售

日期：2024-11-14

億元豪宅市場轉旺，市場錄多宗大額豪宅成交。保利置業於屯門青山灣的瑧譽，繼上月錄洋房成交後，2號洋房於風球下以1.16億元沽出，洋房建有地庫至天台全幢，惟交易不連地庫「居室」出售。

近期一手市場頻錄億元交易，除半山波老道豪宅外，保利置業旗下屯門青山灣豪宅瑧譽亦洋房成交。按一手住宅銷售網顯示，2號洋房實用面積5,207方呎，設有1,162方呎花園，376方呎平台，1,148方呎天台，成交價1.16億元，實用呎價22,277元。洋房地庫設泊車位，而毗連地庫的「居室」，不包括是次交易內，須獨立購買。

2號洋房成交價1.16億元，實用呎價22,277元。(不包括居室02)

毗連地庫的「居室02」，不包括是次交易內，須獨立購買。

按過往3號洋房交易所示，3號屋連2個車位於2022年6月獲買家約1.9億元承接，3號洋房實用面積5,210方呎，連376方呎平台、1,127方呎花園及1,148方呎天台，實用呎價36,574元。其後買家於2023年2月以664.2萬元一併購入居室3號，實用面積615方呎，整套物業合共1.90664.2億元。

3號屋連2個車位於2022年6月獲買家約1.9億元承接。