宏安地產繼今年8月底推售鰂魚涌單幢商住項目FINNIE後,相隔近3個月,再度推售港島新盤。集團旗下屬於舊契的英皇道101 KINGS ROAD,經過一輪軟銷後,早前上載售樓書後,今日公布定價。
宏安地產有限公司執行董事程德韻表示,年初政府宣布「全面撤辣」後,為市場帶來利好消息。而近月香港亦跟隨美國聯儲局減息,正式進入減息周期。集團即以「息息相關價」推出101 KINGS ROAD 51伙單位。預計周五對外開放示範單位,周六收票,最快下周開賣。
101 KINGS ROAD 首張價單涵蓋18伙1房,及33伙2房單位,主要分佈在項目5至18樓,實用面積由244至 434方呎,扣除最高30%折扣優惠扣後,折實售價488萬元至1,006萬元,折實均價20,800元。價單所見,低於600萬元單位佔去18伙。
入場單位為6樓F單位,屬1房戶型,實用面積262方呎,扣除最高折扣優惠,折實售價為488萬元,折實呎價18,626元。而最平2房單位為6樓E單位,實用面積 399 方呎,折實售價為753.8萬元,折實呎價18,892 元。
101 KINGS ROAD 全盤251伙,實用面積由204至1,291方呎,戶型涵蓋1至4房戶。住宅樓層由 5樓至 31樓。其中,5樓及頂層為特色戶。實用面積由204方呎至1,291方呎,提供一房至三房戶型,另設特色戶,當中主打兩房單位,佔總數約53%。項目關鍵日期2026 年1月 31日。
鄰近101 KINGS ROAD半新盤維峯‧浚匯,二手呎價徘徊20,021元,柏蔚山平均呎價19,898元,是次英皇道101 KINGS ROAD,貼近區內二手市價。
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