二手成交 |銀主盤存量趨升 中半山超級豪宅The Mayfair四房大戶1.1億沽
二手成交 |銀主盤存量趨升    中半山超級豪宅The Mayfair四房大戶1.1億沽
買賣租務
日期:
17小時前
市場數據指出,銀主盤存量有增加趨勢,因應樓市氣氛輕微轉熱,銀行或財務機構亦加緊推售銀主盤。中半山傳統豪宅The Mayfair,一個四房單位銀主盤,獲買家以1.1億元承接。

豪宅新盤連環獲承接,傳統超級豪宅亦錄成交。中半山梅道The Mayfair,一個實用面積2,144呎高層B室銀主盤,建築面積2,885方呎,屬該盤罕有四房連雙套房單位,剛獲本地用家以1.1億元承接,實用呎價51,306元。


The Mayfair為中半山梅道豪宅,同一條街上尚有豪宅包括May Tower譽皇居蔚皇居嘉富麗苑等,乃富豪聚居地之一。由於位處半山地勢,The Mayfair能俯瞰熣燦維港海景,上述四戶屬罕有分層大宅,盤源較稀疏。


中原地產數據研究部表示,截至今年9月第三季住宅銀主盤存量共有249個,較對上一季230個,增加19個或約8.3%。由於減息後樓市氣氛回暖,加上《施政報告》推出多項利好樓市措施,市場成交增加,估計銀行會加快推售銀主盤,預期第四季銀主盤存量將進一步上升。


中原研究部高級聯席董事楊明儀指出,截至今年9月住宅銀主盤存量,只有私人住宅增加,公營房屋則維持不變。此外,樓價1000萬或以下私人住宅銀主盤存量均錄得升幅,但1,000萬以上則下跌,當中1,000萬至2,000萬減幅更達15%。



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二手成交 |銀主盤存量趨升    中半山超級豪宅The Mayfair四房大戶1.1億沽
二手速遞 - 買賣租務
日期:17小時前
市場數據指出,銀主盤存量有增加趨勢,因應樓市氣氛輕微轉熱,銀行或財務機構亦加緊推售銀主盤。中半山傳統豪宅The Mayfair,一個四房單位銀主盤,獲買家以1.1億元承接。

豪宅新盤連環獲承接,傳統超級豪宅亦錄成交。中半山梅道The Mayfair,一個實用面積2,144呎高層B室銀主盤,建築面積2,885方呎,屬該盤罕有四房連雙套房單位,剛獲本地用家以1.1億元承接,實用呎價51,306元。


The Mayfair為中半山梅道豪宅,同一條街上尚有豪宅包括May Tower譽皇居蔚皇居嘉富麗苑等,乃富豪聚居地之一。由於位處半山地勢,The Mayfair能俯瞰熣燦維港海景,上述四戶屬罕有分層大宅,盤源較稀疏。


中原地產數據研究部表示,截至今年9月第三季住宅銀主盤存量共有249個,較對上一季230個,增加19個或約8.3%。由於減息後樓市氣氛回暖,加上《施政報告》推出多項利好樓市措施,市場成交增加,估計銀行會加快推售銀主盤,預期第四季銀主盤存量將進一步上升。


中原研究部高級聯席董事楊明儀指出,截至今年9月住宅銀主盤存量,只有私人住宅增加,公營房屋則維持不變。此外,樓價1000萬或以下私人住宅銀主盤存量均錄得升幅,但1,000萬以上則下跌,當中1,000萬至2,000萬減幅更達15%。



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