啟德新盤|跑道區近600伙搶佔購買力 天瀧近3,800萬沽3房戶

日期:2024-10-31

啟德新盤|跑道區近600伙搶佔購買力    天瀧近3,800萬沽3房戶

啟德「地王」天璽‧天於一個月內狂沽約93億一手貨,同區新盤一湧而上,單是跑道區新盤於未來三天,將有近600伙單位推售,搶攻購買力。其中,恒基等牽頭發展的天瀧,透過招標以近3,800萬元沽出3房戶,實用呎價約3.4萬元。

啟德海灣推售240伙

天璽‧天數度開賣,價單推售單位全沽清之勢,啟德區內多個新盤乘勢出動。其中,啟德跑道區一手新盤戰況激烈,多個項目同於本周開賣,當中涉及5個新盤、近600伙單位。其中,由嘉華國際、會德豐地產及中國海外合作發展的啟德海灣 1,展開新一輪銷售,明日(11月1日)以價單方式推售212伙、另有28伙作招標。

天瀧兩周內成交近10億

至於,恒基牽頭,由六家發展商發展的天瀧,挾現樓及臨海優勢,發展商亦於本周五新推15伙招標單位。日前,有買家近3,800萬承接一個3房單位,為3座25樓B室,實用面積1,085平方呎,終以3,774萬元成交,呎價34,783元。項目自本月19日起以現樓形式重推後速沽24伙,套現約9.4億元。

DOUBLE COAST I 首輪推售68伙 入場價442.3萬

位於啟德橋畔的DOUBLE COAST I,發展商亦安排本周六(2日)進行首輪銷售,以價單方式推售58伙,實用面積265至627方呎,折實售價442.3萬至1285.2萬元,折實呎價16,691至20,549元,折實均價18,505元。另以招標形式推售的10伙特色戶。

柏蔚森II、澐璟合推269伙

毗鄰天瀧澐璟,華潤置地及保利置業安排本周日推售項目29伙,另有89伙作招標。新世界及遠東發展的的柏蔚森II則發售151伙。啟德跑道區不少私樓已屆現樓,惟交通配套仍有待完善,市場預期,隨着啟德核心區的啟德體育園、雙子匯,即將開幕,會帶動區內發展,若政府加快啟動的綠色集體運輸系統,跑道區私樓可望進一步受帶動,成更多買家入市之選。

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