上水雲向新盤攻略懶人包
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北區新盤｜上水雲向最細戶 196呎 開放式戶附「三角形高跟鞋」平台
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雲向由1座住宅組成，樓高總數達34層，分開左右兩翼，全數提供765伙，實用面積196方呎至868方呎，間隔主要是開放式、1房至3房間隔，當中，1房單位佔去444伙，實用面積248至316方呎，佔去該盤總數達58%。開放式單位設75伙，兩房設242伙。至於三房單位僅4伙。
上水雲向關鍵日期為2025年3月31日，屬80小學校網，中學為北區。
| 物業名稱： | 雲向 |
| 所在地區 | 上水 |
| 中文地址： | 粉錦公路663號 |
| 英文地址： | 663 Fan Kam Road |
| 大廈座數： | 1座 |
| 大廈層數： | 2至38樓(不設4樓、13樓、14樓、24樓及34樓) |
| 單位總數： | 765伙 |
| 樓層高度： | 2.85至3.55米 |
| 實用面積： | 196至868平方呎 |
| 單位間隔： | 開放式及3房單位、另設特色戶 |
| 發展商： | 永泰 |
| 管理公司： | 尚泰物業管理有限公司 |
| 關鍵日期： | 2025年3月31日 |
| 校網： | 80小學校網；中學北區 |
一手樓盤比較
| 樓盤 | 首批平均呎價(元) | 首批最平售價(萬元) | 推出月份/年份 |
| ONE INNOVALE 第1期 - Archway | 14,168 | 296.2 | 07/2022 |
| ONE INNOVALE 第2期 - Bellevue | 14,398 | 306.8 | 09/2022 |
| ONE INNOVALE 第3期 - Cabanna | 14,088 | 276.3 | 10/2022 |
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二手樓盤比較
| 樓盤 | 平均成交呎價（2024年10月） | 成交及樓價走勢 |
| 牽晴間 | 實 $10,585 / 呎 | 即睇 牽晴間 成交及樓價走勢 |
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