啟德新盤|DOUBLE COAST I示範單位 主人房設轉角窗盡收海景
日期:2024-10-21
乘新盤市場轉熱,會德豐地產夥拍恒地、中國海外及新世界發展的啟德DOUBLE COAST I,繼早前上載售樓書後,今日開放示範單位,最快本周開價。
發展商於《施政報告》後加快推售新盤。繼新地天璽‧天展開三輪銷售後,同區位於啟德跑道區的DOUBLE COASTI今日開放三個示範單位,全部以第3座28樓為藍本,單位包括實用面積440方呎的2房單位A室;實用面積627方呎的3房B室;實用面積324方呎的開放式戶H室。其中,2房單位及3房單位主人房均設有落地轉角窗,盡收窗外景色。設有裝修的2房A室示範單位,位於大單邊,擁有九龍灣畔及海濱長廊景致, 設計格調採用大地色系,展現時尚都市感。
會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示,DOUBLE COAST I預計將於48小時內公布首張價單,將涉及不少於73伙,涵蓋高座及低座矜罕單位。首張價單定價將參考同區推售中的現樓項目,如同系MIAMI QUAY I,自9月美國聯儲局減息以來錄15宗成交,其中,Inner Harbour海景的單位呎價2.3萬至2.4萬元,享有空中花園景觀單位呎價約1.9萬至2萬元。
DOUBLE COASTI位處舊機場跑道的後排,單位望後方香港兒童醫院、九龍灣樓景及觀塘內海景,物業建有兩座大廈,第3座樓高36層,第5座樓高7層,全數361伙,實用面積265至1,275方呎。標準戶型包括開放式至三房間隔,兩房戶佔189伙,佔項目52%,另設連平台或連天台特色戶。
項目設有名為CLUB SYDNEY會所,室內連園林設施佔地逾7.9萬方呎,園林設施佔4.3萬方呎,會所包括有約50米戶外泳池、宴會廳、24小時健身中心、瑜伽室及水療中心等,項目已屆現樓。
承豐道19號DOUBLE COASTI 地皮,乃會德豐等財團於2019年以98.93億元投得,地皮面積約103,151方呎,以最高可建樓面約722,060方呎計算,每方呎樓面地價約1.37萬元,項目定價水平,將於周內揭曉。
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