施政報告｜ 抽居屋｜40歲或以下       

從每年居屋超額認購倍數，可見市民渴求「上車」熱度。新居屋所需首期少，綠表買家只需付5%首期，白表買家只需10%首期，因而吸引眾多市民踴躍申請，以「居屋2023」為例，其售價約149萬至494萬元，以最平單位計算，綠表客首期最低7.5萬元，白表客首期最低15萬元。

若以「居屋2022」為例，當年房委會收到近24.8萬份申請，當中81%屬於未滿40歲的白表申請者，40歲以下買家佔整體白表買家的58% ，一人申請者購得居屋比例佔總配額的10%。

為增加年輕家庭或40歲以下人士中籤機會，由下一期起，政府為40歲以下白表青年家庭及一人申請者分派多一個抽籤號碼，以增加中籤率。至於，白表買家可於未補地價市場購買的二手居屋「白居二」，亦會增加1,500個配額，全數撥予40歲以下的青年家庭及一人申請者。

世紀21物業將軍澳分行經理魏仕良表示，是次增加1,500個名額予年輕家庭，對白居二市場起正面作用，有助交投氣氛穩步回升，買家入市信心逐步增加。近期市場不乏白居二成交，中原地產高級區域經理許永生指出，長沙灣居屋凱樂苑，A座凱碧閣高層17室，實用面積477方呎，屬2房間間，「白居二」客於未補地價市場以620萬元承接，實用呎價12,998元。

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